طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری


تهیه RFP و بسته سرمایه گذاری با توجه به ضرورت به کارگیری توان بخش خصوصی در پیاده‌سازی پروژه‌های شهر هوشمند، نیاز به طراحی بسته های سرمایه گذاری متناسب با موضوع شهر هوشمند کاملا احساس می شود. در چنین شرایطی مرکز تعالی شهرهای هوشمند ایران اقدام به طراحی بسته‌های سرمایه‌گذاری تخصصی و همین‌طور RFPهای حرفه‌ای برای جذب سرمایه‌گذاران نموده است. بسته‌های جامع سرمایه‌گذاری مرکز تعالی شهرهای هوشمند دستیابی به اهداف توسعه پایدار از طریق هوشمندسازی در شهر را تسهیل خواهد کرد.

شرایط و مقررات استفاده از نرم‌افزار مدیریت ثروت بلوط

کاربر گرامی!
از این که بلوط را انتخاب کرده‌اید، خوشحالیم و قدردان انتخاب شما هستیم. قوانین و مقررات بلوط در راستای حفظ حقوق شما و رعایت قانون، تهیه و تدوین شده و استفاده از خدمات بلوط به طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری منزله پذیرش آن‌ها است. از این‌که قوانین و مقررات بلوط را با دقت مطالعه می‌کنید، سپاسگزاریم.

ماده 1 - اصطلاحات و تعاریف:

اصطلاحاتی که در این سند به کار رفته است دارای تعاریف زیر است:
1-1) شرکت: شرکت مدیریت ثروت هوشمند بلوط که در زمینه پس‌انداز و سرمایه‌گذاری خرد فعالیت می‌کند و کلیه حقوق مادی و معنوی بلوط متعلق به آن است.
2-1) بلوط: خدمات نرم‌افزاری که توسط شرکت به منظور پس‌انداز و سرمایه‌گذاری خرد به کاربران ارائه می‌شود.
3-1) اپلیکیشن: نرم‌افزار متعلق به شرکت، برای استفاده از خدمات بلوط، که حق استفاده از آن برابر شرایط مندرج در سند حاضر به کاربران اعطا می‌شود.
4-1) سایت: پایگاه اینترنتی شرکت به نشانی https://balootsaving.ir.
5-1) کاربر: شخصی حقیقی است که از طریق اینترنت به اپلیکیشن متصل و از خدمات آن بهره‌مند می‌شود.
6-1) حساب کاربری: حسابی است که اشخاص برای استفاده از خدمات بلوط در اپلیکیشن ایجاد کرده‌اند.
7-1) اطلاعات شخصی: اطلاعات شخصیِ دریافتی از کاربر یعنی شماره موبایل، ایمیل، نام و نام خانوادگی و یا برخی از اطلاعات اختیاری است.
8-1) اطلاعات محرمانه: اطلاعاتی که بلوط حق ارائه آن به شخص ثالث را ندارد. این اطلاعات شامل مواردی بوده که به صورت مستقیم از سوی کاربران در اپلیکیشن وارد می‌شود و یا اطلاعاتی است که به صورت خودکار و در نتیجه بهره‌برداری از خدمات بلوط توسط شرکت یا طرف‌های تجاری، تولید یا در اختیار شرکت قرار داده می‌شود.
9-1) قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران: عبارت است از قانون اساسی، قوانین عادی، آئین‌نامه‌های اجرایی، بخشنامه‌ها، دستورالعمل‌ها و کلیه ضوابط قانونی حاکم بر انجام موضوع قرارداد اعم از دستورالعمل‌ها و آیین‌نامه‌های مرتبط بانکی، پولی، تجارت الکترونیکی و دیگر قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران.

ماده 2 - حساب کاربری:

1-2) کاربران با استفاده از خدمات اپلیکیشن بلوط می‌پذیرند که شرایط و قوانین حاضر را به صورت کامل مطالعه کرده و آن را با اطلاع کامل از شرایط و معانی پذیرفته‌اند. این شرایط و قوانین ممکن است در طول زمان تغییر کند و استفاده کاربران از اپلیکیشن، پس از هر بار تغییر در شرایط و قوانین، به معنی پذیرش تغییرات مذکور است. این قوانین برای مطالعه کاربران در سایت و اپلیکیشن بلوط در دسترس است.
2-2) برای استفاده از خدمات بلوط لازم است که هر کاربر، یک حساب کاربری در اپلیکیشن بسازد. همه افراد می‌توانند اقدام به ساخت حساب کاربری در اپلیکیشن کنند. کاربر مذکور برای استفاده از خدمات باید شماره تلفن همراه خود را ثبت کرده و با دریافت کد فعالسازی وارد اپلیکیشن شود.
3-2) کاربران متعهد می‌شوند که صرفاً با شماره موبایل متعلق به خود نسبت به ثبت‌نام در اپلیکیشن بلوط اقدام نمایند. در غیر این صورت در برابر شخص صاحب شماره موبایل، تماماً مسئول بوده و شرکت به محض آگاهی از این موضوع نسبت به لغو عضویت کاربر مذکور اقدام خواهد کرد.
4-2) کاربران می‌پذیرند کلیه اطلاعات درخواستی اپلیکیشن را مطابق با واقعیت، صحیح و به‌‌روز وارد کنند و کاربر مسئول عدم صحت و به‌ روز نبودن اطلاعات است. در صورت اثبات خلاف این موضوع، شرکت هیچ گونه مسئولیتی در مورد خسارات و مشکلات ناشی از عدم اعتبار اطلاعات اعلامی بر عهده نخواهد داشت.
5-2) بلوط به منظور حفظ امنیت کاربر برای استفاده از نرم‌افزار، رمز عبور قرار داده است و مسئولیت حفظ امنیت اطلاعات حساب کاربری از جمله رمز عبور به عهده کاربر است. در صورت مفقود شدن یا سرقت رمز عبور، کاربر مذکور موظف است در اسرع وقت موضوع را به اطلاع شرکت برساند. بدیهی است تا زمانی که اطلاع‌رسانی به شرکت انجام نشده است، مسئولیت همه فعالیت‌هایی که از طریق حساب کاربری مذکور انجام شده و می‌شود به عهده کاربر خواهد بود.
6-2) کلیه اطلاعات کاربران در سیستم‌های ابری (cloud) براساس شماره موبایل کاربر نگهداری می‌شود. علاوه بر این، کاربر می‌تواند اطلاعات خود را روی گوشی همراه پشتیبان‌گیری کند.
7-2) در صورت پاک شدن اطلاعات کاربر، بلوط مسئولیتی در این خصوص ندارد.
8-2) در صورت مفقود شدن یا دزدیده شدن گوشی موبایل، کاربر باید در اولین فرصت به بلوط اطلاع دهد؛ در غیر این‌ صورت، بلوط مسئولیتی ندارد.
9-2) تمام اطلاعات ثبت شده در اپلیکیشن و دسترسی‌ها، به صورت دستی از سمت کاربر انجام می‌شود و بلوط مسئولیتی در این خصوص ندارد.
10-2) اتصال به بانک‌های موجود در بلوط، از طریق سامانه متعلق به بانک‌ها ایجاد می‌شود و بلوط دسترسی به اطلاعات بانکی شما نخواهد داشت و مسئولیت این اطلاعات برعهده بانک خواهد بود.

ماده ۳ – استفاده از بلوط:

1-3) مسئولیت تامین اینترنت و سخت‌افزار لازم برای استفاده از خدمات بلوط و همچنین پرداخت هزینه‌های مربوط به آن‌ها، به عهده کاربران است.
2-3) کاربران می‌پذیرند که شرکت ممکن است از ارسال پیامک، ایمیل و یا Push Notification به عنوان راه ارتباطی با آن‌ها استفاده کند.
3-3) خدمات بلوط ممکن است با مشارکت شرکت‌ها یا بانک‌های دیگری ارائه شود که شرکت روی آن‌ها کنترلی ندارد. در چنین شرایطی کاربران می‌پذیرند که این خدمات، قوانین و مقررات مختص خود را دارند و بلوط مسئولیتی در خصوص قوانین و خدمات این شرکت‌ها ندارد.
4-3) اطلاعاتی که از تراکنش‌های بانکی ذخیره می‌شوند عبارتند از: نام بانک، مبلغ تراکنش، زمان تراکنش و نوع تراکنش (برداشت یا واریز).
5-3) بلوط هیچ‌گونه دسترسی به حساب‌های بانکی شما ندارد و کلیه اطلاعات بانکی کاربر از سمت بانک تایید و ارسال می‌گردد.
6-3) بلوط اطلاعات شخصی کاربران را به هیچ عنوان با هیچ شخص ثالثی به اشتراک نمی‌گذارد.
7-3) این اطلاعات می‌توانند در آینده بصورت تجمیعی و ناشناس جهت ایجاد گزارش‌های تحلیلی مورد استفاده قرار گیرند.
8-3) از اطلاعات محرمانه تنها به منظور ارائه سرویس‌هایی نظیر برداشت دوره‌ای، مقایسه و ارائه پیشنهادات اقتصادی استفاده می‌شود.
9-3) کاربران می‌پذیرند در صورت نیاز به رفع مشکلات، اطلاعات لازم مانند شماره موبایل مربوط به حساب کاربری و فایل پشتیبان مربوط به اپلیکیشن را برای بلوط ارسال کنند. در غیر این صورت بلوط مسئولیتی درقبال حل مشکل ندارد.
10-3) بلوط در هر درخواست صدور مبلغی را به عنوان کارمزد از کاربر دریافت خواهد کرد. این مبلغ معادل 0.001 مبلغ سفارش با حداقل 2000 تومان است که مبلغ ارزش افزوده نیز به آن اضافه می‌شود.
11-3) بلوط در هر درخواست برداشت وجه از قلک، مبلغی را به عنوان کارمزد از کاربر دریافت خواهد کرد. این مبلغ 0.001 مبلغ برداشتی با کف 50 تومان و سقف ۲۵۰۰ تومان است.

ماده ۴ – مسئولیت بلوط:

1-4) شرکت با تمام امکانات خود برای رضایت کاربران و رفع اختلالات احتمالی تلاش می‌کند.
2-4) شرکت تلاش می‌کند امکانات لازم جهت استفاده کاربران از خدمات بلوط را مهیا سازد؛ اما تضمینی نسبت به اجرا شدن آن روی همه دستگاه‌ها یا همه شبکه‌های ارتباطی نخواهد داد.
3-4) تمامی اطلاعات شخصی کاربران به عنوان اطلاعات محرمانه نزد شرکت محافظت می‌شود و دسترسی به آن توسط اشخاص ثالث ممنوع است.
4-4) چنانچه هر یک از کاربران بلوط در زمان استفاده از خدمات آن با مشکلی مواجه شوند، برابر شرایط فوق می‌توانند درخواست پشتیبانی خود را از طریق شماره تلفن یا ایمیل پشتیبانی مطرح کنند و شرکت پیگیری لازم را جهت حل مشکل انجام خواهد داد.
5-4) بلوط می‌تواند از اطلاعات کاربران برای بهبود تجربه کاربری و ارائه گزارشات یا مشاوره‌های مالی در زمینه‌های مختلف مانند پس‌انداز، بودجه‌بندی یا سرمایه‌گذاری استفاده کند.
6-4) بلوط می‌تواند از اطلاعات تجمیع شده کاربران، برای پایش اطلاعات به منظور ارائه خدمات به کاربران استفاده کند.
7-4) بلوط از فناوری‌هایی استفاده می‌کند که بسیاری از بانک‌ها و مؤسسات مالی برای حفظ امنیت اطلاعات کاربران استفاده می‌نمایند. بلوط از SSL برای رمزنگاری و پیشگیری از نشت اطلاعات در ارتباط با سرور‌های خود استفاده می‌کند.
8-4) در صورتی که اطلاعات کاربران از هر محل دیگری و یا به جهت حملات سایبری به زیرساخت‌های کلی کشور نشت داشته باشد، بلوط مسئولیت هرگونه جبران خسارتی را از خود سلب می‌نماید.

ماده ۵ – مسئولیت کاربران:

1-5) مسئولیت همه اقدامات و افعال کاربران که ناشی از عدم رعایت قوانین موضوعه جمهوری اسلامی ایران باشد، برعهده شخص متخلف بوده و شرکت هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال اعمال و افعال فوق نداشته و نخواهد داشت.
2-5) شرکت می‌تواند ضمن غیرفعال کردن حساب کاربری متخلف، از طریق مراجع ذی‌صلاح، اقدامات قانونی را علیه نامبرده نسبت به احقاق حقوق قانونی شرکت به عمل آورد.
3-5) هر گونه اقدامی از سوی کاربر که منجر به ورود خسارت به شهرت، اعتبار و دارایی‌های شرکت شود، تخلف از شرایط قراردادی و قانونی تلقی خواهد شد. در چنین شرایطی، شرکت این حق را برای خود محفوظ می‌داند که حساب کاربر را مسدود کرده در صورت نیاز، علیه شخص اقدام قانونی انجام دهد و خسارت و حقوق قانونی خود را مطالبه کند.
4-5) کاربر موظف است برای دریافت نرم‌افزار، از سایت یا منابع معتبر دانلود اپلیکیشن استفاده کند؛ طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری در غیر این صورت بلوط مسئولیتی نسبت به عملکرد و وجوه پرداختی ندارد.
۵-۵) کاربر موظف است برای خرید اشتراک از حساب کاربری (شماره موبایلی که حساب کاربری بلوط روی آن فعال است) استفاده کند.
6-5) اطلاعات ذخیره شده در فایل پشتیبان، فقط مختص شماره‌ای است که فایل پشتیبان توسط آن ایجاد شده و انتقال آن به شماره دیگر به هیچ عنوان وجود ندارد.
7-5) مسئولیت بازگردانی اطلاعات فایل پشتیبان بلوط، روی شماره دیگر کاملاً به عهده کاربر است و در این صورت بلوط هیچ گونه مسئولیتی در برابر تداخل، حذف، خرابی و . اطلاعات ندارد.

ماده ۶ – موارد فنی:

1-6) کاربران حق ندارند هیچگونه تلاشی در جهت استخراج سورس‌کد (source code)نرم‌افزار بلوط انجام دهد، مگر اینکه اجازه چنین کاری به صورت قانونی صادر شده باشد.
2-6) کاربران مجاز نیستند با استفاده از هیچ روشی، نسخه دیگری از خدمات بلوط را روی سرورهای دیگر ارائه کنند.
3-6) کاربران مجاز نیستند در اپلیکیشن بلوط یا در روش ارائه خدمات، تغییر یا اخلالی ایجاد کنند.
4-6) کاربران حق ندارند نرم‌افزار یا اسکریپتی با هدف ایندکس‌گذاری، مطالعه یا هرگونه فعالیت داده‌کاوی روی خدمات اجرا کنند.
5-6) کاربران حق ندارند فعالیتی در راستای حصول دسترسی غیرقانونی و غیر متداول، به هیچ بخشی از اپلیکیشن بلوط انجام دهند.

ماده ۷ – قطع خدمات:

1-7) در شرایطی که شرکت به این نتیجه برسد که حضور یک کاربر می‌تواند برای شرکت یا سایر کاربران خطرناک باشد، طبق صلاح‌دید و تشخیص خود، حق حذف دسترسی کاربر مذکور به خدمات بلوط را دارد. در این صورت، کاربر حق طرح هیچ‌گونه ادعا و یا اعتراضی را نخواهد داشت.

ممکن است شرایط و مقررات فوق نسبت به سیاست‌های شرکت و همچنین قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران در هر زمانی تغییر کند. آخرین به‌روزرسانی شرایط و مقررات فوق در تاریخ ۱۴۰۱/۵/۱ انجام شده است.

کسب و کار نوپا و سرمایه گذاری در آن (بخش 1)

کسب و کار

از دیرباز با این واقعیت روبرو بوده ایم که فناوری می تواند موجب تغییر در کسب و کارهای نوپا شود و با آثار مثبت و منفی آن در سده اخیر آشنا شده ایم در این میان تاثیر دنیای مجازی و ارتباطات آسان و کم هزینه آن در حوزه‌های سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی به ویژه روابط و هنجارهای اجتماعی انکار ناشدنی است. این مطلب ضرورت بذل توجه به ابعاد مختلف رسانه ها و ابزار جدید فناورانه را دو چندان می سازد دیگر برنامه‌ریزی شیوه تعامل با تأثیرات فرهنگی و اجتماعی رسانه های دیجیتال و فناوری های نوین اطلاعات و ارتباطات که با ارزش‌ها و اهداف ملی و دینی سرمایه های فرهنگی و اجتماعی ارزشمند کشور متناسب است و با توجه به الگوهای برآمده از جمهوری اسلامی ایران که در قالب الگوی اسلامی ایرانی پیشرفت یاد می‌شوند اهمیت مضاعف می‌یابد.

نقش فناوری در کسب و کار نوپا

سرمایه گذاری در کسب و کار های نوپا

مفهوم نوپا(استارت آپ)

فناوری اطلاعات و رسانه های دیجیتال چهره جهان و زندگی ما را دگرگون می کند این گزاره اینک به اثبات و استدلال چندان نیاز ندارد و ابعاد و سمت و سوی این دگرگونی اینک محل بحث و همفکری است. یکی از ابعاد تاثیرگذاری در خور توجه این فناوری پرشتاب و تحول، اقتصاد و تاثیر آن بر شکل گیری صنعت و فضاهای تازه‌ای از کسب و کار است.

نقش فناری در شکل گیری کسب و کارها نوپا

رشد پرشتاب این صنعت به خلق گونه های تازه ای از بازار و کسب و کارها انجامیده است که توانسته موج نوینی از نوآوری و خلاقیت را به عرضه اشتغال جهانی وارد کند. در چند دهه گذشته با فرا رسیدن طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری موج های جدید فناوری، نوآوری های بسیاری به دگرگونی چهره جهان، زندگی و تسهیل فرایند ها و رشد کسب و کارهای مبتنی بر آن، کمک کردند. با این همه سطح و میزان رشد این مشاغل، در همه جا یکسان نبوده است و موانعی نظیر چرخ های طولانی توسعه فناوری، هزینه‌های بالای تولید محصول، دانش و تخصص لازم در این حوزه و سرانجام کندی انطباق دولت ها،سازمان ‌های بزرگ و شرکت‌ها با فناوری‌های نوین سبب شد تا در برخی مناطق این روند با سرعت و شتاب بیشتری شکل بگیرد و در برخی مناطق این حرکت با کندی و دشواری‌های بسیاری همراه باشد.

کسب و کارهای نوپا و نمونه های موفق آن

برآمدن مجموعه‌ای از شرکت‌های فناوری محور مانند گوگل، فیس بوک و توییتر طی دو دهه اخیر و رشد طوفانی آن ها، نگاه ها را به شکل گیری پدیده تازه‌ای در عرصه کسب و کارهای نوپا آشنا کرد که بر اساس نوآوری و ایده های خلاقانه شکل می‌گیرد. عموماً متکی بر فناوری اطلاعات و ارتباطات هستند و به سرعت رشد می کنند این پدیده های جذاب که به سرعت در سطح جهان در حال رشد هستند و به یکی از محورهای اصلی توجه برنامه ریزان و بخش های موثر در رشد اقتصادی پاره‌ای از کشورها بدل شده اند،کسب و کارهای نوپا نامیده شدند.

نمونه های موفق استارت آپ

چند نمونه موفق کسب و کار نوپا

عوامل موثر شکل گیری سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا

استیو بلانک از شناخته‌شده‌ترین محققان و مدرسان این حوزه ،رشد این پدیده را معلول سریعتر شدن فرآیند تولید و نیز کاهش هزینه های رسیدن به مشتری در کنار توسعه دانش آغاز یک استارتاپ و عرضه عمومی آن می‌داند و در عین حال بر تأثیر تحولاتی مانند فشرده شدن چرخه ایجاد محصول و فراهم شدن امکان عرضه محصول اولیه و آزمودن واکنش مخاطب و مشتری در همان مراحل نخست شکل گیری کسب و کار: کاهش هزینه های ایجاد کسب و کارها به علت وجود نرم افزارهای متن باز و رایگان، امکان دورکاری و اینترنت، کاهش هزینه‌های تولید سخت افزاری توسط تولیدکنندگان خارجی و سرانجام تحولات زیربنایی در ساختار سرمایه گذاری در کسب و کارها به ورود منابع مالی جدید و سرمایه‌گذاری بیشتر به حوزه سرمایه گذاری بر کسب و کارهای نوپا انجامیده است تاکید می کند.

نوپا چیست؟

استیو بلانک

نوپا(استارت آپ) را چنین تعریف می کند: شرکت یا سازمانی کوچک که با هدف تبدیل طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری شدن به مدل کسب و کار قابل تکرار و قابل گسترش و مقیاس پذیر تشکیل شده است.

اریک ریس

آنرا نهادی انسانی که برای خلق محصول یا خدمتی نو در شرایط عدم قطعیت بسیار ساخته شده می‌نامد.

پل گراهام

نوپارا شرکتی می خواند که طراحی شده تا سریع رشد کند

نوپا ها عموماً سازمان( شرکت )های نوپایی هستند که عمدتاً در مرحله توسعه و تحقیقات بازارهستند بحث نوپا در دنیای دات کام که مبتنی بر فناوری اطلاعات بوده ظهور کرده و از میان آن، شرکت‌های بزرگی به وجود آمده‌اند. شرکت های بزرگی مانند مایکروسافت ،گوگل و فیس‌بوک که هم اکنون در فهرست برترین شرکت‌های دنیا قرار دارند ابتدا نوعی نوپا بودند.

ویژگی نوپاها

نوپاها عموماً بر پایه یک ایده نوآورانه و تشکیل یک تیم کاری به وجود می‌آیند مشخصه بارز آنها خاصیت رشد و گسترش پذیری در آینده است گسترش سریع و بیش از انتظار و احتمال بازگشت سرمایه جالب توجه در آینده همان جذابیتی است که سرمایه گذاران ریسک پذیر را به طرف نوپاها جذب میکند. با این همه باید به خاطر داشت که نمی‌توان هر کسب و کار تازه را نو با دانست و میان آن با کسب و کار کوچک باید تفاوت قائل شد بی تفاوت ها را به خوبی می توان در نمودار زیر مقایسه کرد.

تفاوت کسب و کار کوچک و نوپا

تفاوت های کسب و کار های کوچک با کسب و کار نوپا

نیازمندی کسب و کارهای نوپا

توجه به این تفاوت اهمیت موضوع نوپا ها را بیشتر نمایان می‌کند در حال حاضر اکثر فعالیت های کارآفرینی کشور در زمینه کسب و کارهای کوچک است. توجه به کسب و کارهای نوپا که رشد بالنده ای دارد، نیازها و فرایندهای متفاوتی را می‌طلبد. الگوسازی، تسهیل فرآیند، حمایت قانونی، تشویق و حمایت از فضای خلاقیت ؛ بستر سازی رسانه‌ای و نهادی از جمله ابزار و روش هایی است که برای تقویت نوپاها در کشور نیاز است.

نقش فناوری اطلاعات در گرایش به کسب و کارهای نوپا

دلیل گرایش به نوپاهای فناوری محور، پتانسیل بسیار بزرگی است که فناوری اطلاعات و دنیای اینترنتی، به وجود آورده است. در قدم اول راه اندازی نوپا در دنیای فناوری اطلاعات به راحتی با نشستن در خانه، آشنایی با برنامه نویسی، سود بردن از دموکراسی اینترنتی و گردش آسان و سریع اطلاعات امکان پذیر است. این قضیه ماهیتاً خوب است ؛زیرا فناوری اطلاعات و جامعه اطلاعاتی توانسته است به عنوان آخرین انقلاب اطلاعاتی بشر آنچنان پتانسیل عظیمی برای دسترسی به اطلاعات، اشتراک گذاری، سینرژی و اتحاد نیروها ایجاد کند که نمونه مشابه آن هیچگاه در تاریخ وجود نداشته است .اما خطری که در رابطه با نوپا ها وجود دارد توهم و ساده‌انگاری افراطی است. که بسیاری از نیروها و استعدادها با مشاهده الگوهای موفق به راه اندازی کسب و کار اقدام کرده که متاسفانه اکثر آنها قبل از متولد شدن شکست خورده اند.

چرا کسب و کار های نوپا مهم هستند؟

اهمیت کسب و کار های نوپا

اهمیت نوپاها

استارتاپ موضوع جهانی است. دلیل اصلی توجه کنونی به نوپاها، موفقیت‌های چشمگیری بوده که به خصوص در حوزه فناوری اطلاعات کسب شده است. خدمات گوگل یا فیس بوک که جزئی از زندگی روزمره بسیاری از مردم جهان شده است برآمده از نوپا های کوچک محلی یا دانشگاهی بوده که ناگهان به بزرگترین شرکت‌های دنیا تبدیل شده است موفقیت شرکت های دره سیلیکون که از یک گاراژ خانگی آغاز کرده همه را شگفت‌زده کرد. موفقیت چشمگیر استارتاپ های برآمده از خوابگاه های دانشجویی و گاراژ های کوچک باعث شده است این رویا برای بسیاری امکان پذیر جلوه کند و لذا بسیاری از جوانان خلاق و با استعداد همواره در پی راه اندازی استارتاپ های موفق با رویای تبدیل شدن به شرکت‌های بزرگ هستند

طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری

موضوع: دستورالعمل ارزیابی توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار طرح‌ها و پروژه‌های مشارکت عمومی و خصوصی

بخشنامه به دستگاه‌های اجرایی، مهندسان مشاور، پیمانکاران و سرمایه‌گذاران

به استناد ماده (23) قانون برنامه‌وبودجه و مواد (6) و (7) آیین‌نامه استانداردهای اجرایی طرح‌های عمرانی – مصوب سال 1352 و در چارچوب نظام فنی و اجرایی کشور "(موضوع تصویب‌نامه شماره 42339/ت 33497 هـ مورخ 1385/4/20 هیئت‌وزیران)، به پیوست از نوع گروه اول (لازم‌الاجرا) ابلاغ می‌شود تا از تاریخ 1392/5/10 به اجرا درآید.

ماده 1 - هدف و کاربرد

الف- هدف: ضوابط، موازین و معیارهای ارزیابی به‌منظور ارزیابی توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران طرح‌ها و پروژه‌های مشارکت عمومی‌وخصوصی

ب- دامنه و کاربرد: مورداستفاده در انجام طرح‌ها و پروژه‌های مشارکت عمومی‌وخصوصی

ماده 2 - مدل ارزیابی توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار

این مدل از دو بخش تشکیل‌شده است. در بخش اول ضریب اصلاح توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار ( x ) با توجه به اطلاعات جامع مربوط به عملکرد مالی و مدیریتی سرمایه‌گذار استخراج می‌گردد. در بخش دوم با استفاده از متغیرهای تعریف‌شده A و B و نیز با استفاده از ضریب اصلاح توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار ( x ) که در بخش اول محاسبه گردید، حداکثر توان سرمایه‌گذاری برای یک سرمایه‌گذار ( F ) محاسبه می‌شود.

لازم به ذکر است به دلیل نوسانات زیاد در متغیرهای اقتصاد کلان، اطلاعات مربوط به سه سال گذشته مورداستفاده قرارگرفته است.

1-2- محاسبه ضریب اصلاح و تعدیل توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار ( X )

ضریب اصلاح و تعدیل حداکثر توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار مطابق رابطه زیر و برای 3 سال محاسبه می‌شود:

که در این رابطه

· CT (رتبه اعتباری)، عبارت است از امتیاز مربوط به رتبه اعتباری و تداوم عملکرد سرمایه‌گذار طی سه سال گذشته که مطابق بند 2-1-1 محاسبه می‌گردد.

· N (عملکرد مالی)، عبارت است از امتیاز مربوط به عملکرد مالی سرمایه‌گذار طی سه سال گذشته که مطابق بند 2-1-2 محاسبه می‌گردد.

· M (عملکرد مدیریتی)، عبارت است از امتیاز مربوط با ساختار سازمانی و مدیریتی سرمایه‌گذار طی سه سال گذشته که مطابق بند 2-1-3 و با توجه به سوابق 5 سال گذشته واحد تجاری محاسبه می‌گردد.

1-1-2- محاسبه امتیاز رتبه اعتباری و تداوم عملکرد سرمایه‌گذار ( CT )

حداکثر نمره این بخش 14 امتیاز می‌باشد که از طریق امتیاز اعلام‌شده از طرف شرکت مشاوره رتبه‌بندی اعتباری ایران (مجری سامانه ملی اعتبارسنجی) و با توجه به طبقه‌بندی آن، برای هر شرکت استخراج خواهد شد.

در صورت عدم امکان ارائه این امتیاز از طریق شرکت فوق، این امتیاز از مدل " z آلتمن (که یک مدل ارزیابی اعتبار عملکردی شرکت‌ها است) برای 3 سال گذشته محاسبه خواهد شد و درنهایت طبق رابطه زیر CT محاسبه خواهد شد.

در این رابطه C1 ، C2 و C3 به ترتیب امتیاز به‌دست‌آمده برای سال قبل، دو سال قبل و سه سال قبل می‌باشد.

برای به دست آوردن C1 ، C2 و C3 از چهار نسبت مالی سرمایه در گردش به‌کل دارایی ( X1 )، سود انباشته به‌کل دارایی ( X2 )، سود قبل از بهره و مالیات به‌کل دارایی ( X3 ) و ارزش حقوق صاحبان سهام به‌کل بدهی ( X4 ) استفاده می‌شود. در ادامه از رابطه 5 و جدول (1) پارامتر " z و C مربوط به هرسال محاسبه می‌شود.

2-1-2- محاسبه امتیاز مربوط به معیارهای عملکرد مالی سرمایه‌گذار طی سه سال گذشته ( N )

در این قسمت شاخص‌های موردنظر به ترتیب در چهار گروه نسبت‌های نقدینگی، نسبت‌های سودآوری، نسبت‌های کفایت سرمایه و نسبت‌های کارایی طبقه‌بندی‌شده است.

روش کلی بر این مبنا استوار است که به‌منظور تحلیل نسبت‌‌های نقدینگی، نسبت‌های سودآوری، نسبت‌های کفایت سرمایه و نسبت‌های کارایی طبقه‌بندی‌شده است.

روش کلی بر این مبنا استوار است که به‌منظور تحلیل نسبت‌ها و شاخص‌های مالی و اقتصادی یک واحد تجاری، باید هر یک از شاخص‌های مالی و اقتصادی محاسبه‌شده با شاخص متناظر در صنعت مربوطه مقایسه و سپس تحلیل گردند. لذا برای هر یک از شاخص‌های موردنظر، میانگین صنعت نیز محاسبه می‌گردد.

1-2-1-2- فرآیند محاسبه امتیاز مربوط به عملکرد مالی سرمایه‌گذار

1- محاسبه شاخص موردنظر برای واحد تجاری موردنظر

2- محاسبه شاخص موردنظر برای کلیه طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری شرکت‌های صنعت مربوط به واحد تجاری موردنظر (لازم به ذکر است اطلاعات شرکت‌ها برای محاسبه شاخص موردنظر، به توجه به طبقه‌بندی موجود در بورس اوراق بهادار و یا اطلاعات مربوط به پیمانکاران رتبه‌بندی شده استخراج می‌گردد)

3- باید توجه داشت در صورت عدم وجود صنعت مربوط به واحد تجاری در لیست طبقه‌بندی‌شده بورس اوراق بهادار، می‌توان از اطلاعات مربوط به استخراج اطلاعات سایر طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری واحدهای تجاری فعال در صنعت مربوطه از برخی بانک‌های اطلاعاتی جایگزین اقدام نمود. در غیر این صورت می‌توان شاخص کل بورس شامل تمام صنایع و یا نزدیک‌ترین صنعت مربوطه را در نظر گرفت.

4- محاسبه میانگین شاخص مالی موردنظر در هرسال برای کلیه شرکت‌های صنعت مربوط به واحد تجاری از طریق رابطه زیر:

5- محاسبه انحراف معیار نسبت به میانگین در هرسال برای شاخص مالی واحد تجاری بر اساس رابطه زیر:

6- پس از انجام محاسبات فوق و به‌منظور امتیازدهی به هر یک هر شاخص‌های مالی و اقتصادی در نظر گرفته‌شده، مقادیر محاسبه‌شده برای شاخص‌های واحد تجاری، با متوسط صنعت در آن شاخص مقایسه می‌شوند. سپس با توجه به فاصله و اختلاف مقادیر محاسبه‌شده برای شاخص واحد تعاریف با میانگین صنعت، امتیاز لازم برای آن شاخص در نظر گرفته خواهد شد.

پس از انجام مراحل فوق برای سه سال گذشته، امتیاز مربوط به هرسال از طریق جدول 2 تعیین و امتیاز کلی طبق رابطه زیر تعیین می‌گردد.

که در این رابطه N1 ، N2 و N3 به ترتیب امتیاز به‌دست‌آمده برای سال قبل، دو سال قبل و سه سال قبل می‌باشد.

درصورتی‌که سابقه تأسیس یک متقاضی کمتر از یک سال باشد این امتیاز برابر صفر خواهد شد. همچنین درصورتی‌که سابقه متقاضی کمتر از 3 سال باشد. این امتیاز برای مابقی سال‌ها صفر در نظر گرفته خواهد شد.

جدول شماره 2 امتیاز مربوط به معیارهای عملکرد مالی سرمایه‌گذار

3-3-3-امتیاز مربوط به ویژگی‌های سازمانی و مدیریتی سرمایه‌گذار ( M )

امتیاز مربوط به ویژگی‌های سازمانی و مدیریتی سرمایه‌گذار طی پنج سال ( M ) بر اساس جدول 3 محاسبه می‌گردد.

جدول شماره 3: محاسبه امتیاز مربوط به ویژگی‌های سازمانی و مدیریتی

2-3- ارزیابی حداکثر توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار

در این قسمت چگونگی محاسبه و ارزیابی توان سرمایه‌گذاری یک سرمایه‌گذار و نیز گروه مشارکت سرمایه‌گذاری، تشریح می‌گردد. لازم به ذکر است پس از محاسبه حداکثر توان سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار ( F )، برای تعیین ظرفیت خالی سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذار، کل سرمایه‌گذاری‌های انجام‌شده که هنوز سرمایه آن‌ها برگشت نشده‌اند از مقدار F به‌دست‌آمده کسر خواهد شد تا مقدار ظرفیت خالی وی محاسبه گردد.

الف) محاسبه حداکثر توان سرمایه‌گذاری برای یک سرمایه‌گذار

با توجه به تعاریف فوق، حداکثر توان سرمایه‌گذاری برای یک سرمایه‌گذار با استفاده از دستور (فرمول) زیر محاسبه می‌شود:

ب): حداکثر توان سرمایه‌گذاری گروه مشارکت (کنسرسیوم) سرمایه‌گذاری

در مواردی که چندین سرمایه‌گذار با یکدیگر تشکیل یک گروه مشارکت (کنسرسیوم) را می‌دهند، حداکثر توان سرمایه‌گذاری برای گروه مشارکت سرمایه‌گذاری با استفاده از دستور (فرمول) زیر محاسبه می‌‌شود:

در رابطه فوق، Fi نشان‌دهنده حداکثر توان سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذار i ام، Wi نشان‌دهنده سهم مشارکت برای سرمایه‌گذار i ام و k نشان‌دهنده تعداد شرکت‌های عضو گروه مشارکت (کنسرسیوم) می‌باشد.

A (حقوق صاحبان سهام) عبارت است از برابر است با تفاوت کل دارایی‌ها از کل بدهی‌ها

B (حداکثر توان اعتباری (اخذ وام)) عبارت است از برابر است با وام‌های قابل اخذ مطابق مستندات مثبته به‌علاوه متوسط سالانه وام‌های اخذشده طی 3 سال گذشته

ماده 4 - شرح مدل ( CAMEL )

این مدل در سال 1987 توسط اداره اتحادیه اعتبار ملی ( NCUA ) [2] بکار گرفته‌شده است. بانک فدرال رزرو آمریکا نیز بانک‌های تحت نظارت خود را با استفاده از شاخص‌های مدل ( CAMEL ) [3] که هر یک ناظر بر جوانب مختلف سلامت مالی می‌باشد، در مقیاس یک تا پنج ارزیابی می‌کند. رتبه یک، بالاترین رتبه (قوی‌ترین عملکرد) و رتبه پنج، پایین‌ترین رتبه (ضعیف‌ترین عملکرد) است. درجه اعتبار، سودآوری و نقدینگی، ازجمله مهم‌ترین معیارها برای تعیین شایستگی و سنجش فعالیت مالی است. به همین منظور از سال 1988 کمیته نظارت بر بانکداری بازل [4] نیز به‌کارگیری شاخص‌های مدل ( CAMEL ) را برای ارزیابی نهادهای مالی لازم دانسته است "(عباسقلی پور؛ 1389). در سال 1997 یک جز دیگری به ( CAMEL ) با عنوان ریسک بازار ( S ) افزوده‌شده است. این در حالی است که اغلب کشورهای درحال‌توسعه برای ارزیابی عملکرد سازمان‌های مالی از مدل ( CAMEL ) به‌جای مدل ( CAMELS ) استفاده می‌کنند (بارال، 2005 ) و ریسک بازار را در نظر نمی‌گیرند.

چارچوب مدل ( CAMELS ) روش مشترکی برای ارزیابی سلامت سازمان‌های مالی است. این تصمیم توسط مراجع نظارت‌کننده بانک‌های آمریکا ایجادشده است. (بارال، 2005 ) بانک توسعه آسیایی، بانک توسعه آفریقایی، بانک مرکزی آمریکا (فدرال رزرو بانک) و بانک جهانی نیز از شاخص‌های مذکور برای سنجش فعالیت بانک‌ها و مؤسسات مالی استفاده می‌نمایند (عباسقلی پور؛ 1389). به‌علاوه، صندوق بین‌المللی پول نیز از شاخص‌های متراکم شده‌ی سازمان‌های مالی برای ارزیابی طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری صحت سیستم مالی کشورهای عضو به‌عنوان بخشی از کار نظارتش استفاده می‌کند. (بارال، 2005 )

برای آزمودن سیستم ( CAMEL )، نیاز به اطلاعاتی از منابع مختلف مانند ترازنامه‌های مالی، منابع تأمین مالی، اطلاعات اقتصاد کلان، پیش‌بینی بودجه و جریان نقدی، کارکنان و عملیات می‌باشد. این مدل شرایط کلی واحد اقتصادی و ضعف‌ها و قوت‌های آن را ارزیابی می‌کند (بارال و زب، 2003).

هم‌اکنون این مدل برای ارزیابی و اندازه‌گیری ریسک واحدهای تجاری توسط مؤسسات فیچ [5] ، مودیز [6] و اس اند پی [7] مورداستفاده قرار می‌گیرد.

چارچوب مدل ( CAMEL ) در سال‌های اخیر به‌عنوان روشی برای بررسی سلامت و عملکرد مالی موردتوجه بسیاری از صاحب‌نظران و محققان قرارگرفته است و در تحقیقات بسیاری در خصوص عملکرد مالی بنگاه‌های اقتصادی مورداستفاده قرارگرفته است؛ اما در کشور ما به‌تازگی موردتوجه محققان و برخی بانک‌ها قرارگرفته و هنوز تحقیقات چندانی در این خصوص صورت نگرفته است.

[1] اعداد تعیین‌شده برای شاخص‌های موردنظر، با توجه به شاخص‌های تهیه‌شده از اطلاعات صورت‌های مالی شرکت‌های پیمانکاری می‌باشد.

[2] National Credit Union Administration

[3] CAMEL: Capital adequacy, Assets quality, management quality, earnings, liquidity

[4] نهاد بین‌المللی نظارت بانکی که مرکب از نمایندگان ارشد بانک‌های مرکزی تعدادی از کشورهای صنعتی دنیا، ازجمله کشورهای زیر است:

آلمان، انگلستان، ایتالیا، فرانسه، آمریکا، سویس ، سوئد، ژاپن و کانادا. مقر این نهاد در شهر بازل سویس قرار دارد و هر سه ماه یک‌بار جلسات آن تشکیل می‌شود (عباسقلی پور؛ 1389، ص 29)

طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری

تمرکز و تخصص‌گرایی صنعت محور

مراکز راهکارهای انرژی و سلامت؛ تصمیم‌گیری بهتر مبتنی بر بینش استخراج شده از دانش عمیق در صنایع

ارائه دهنده خدمات اختصاصی یکپارچه

‌طراحی خدمات مبتنی بر نیازهای مشتری

تیمی از نخبگان

جذب استعدادهای جوان در کنار متخصصان با تجربه

رویکرد نوآورانه در طراحی ابزارها و خدمات

بهبود مسیر تجربه مشتری از طریق ارائه خدمات نوآورانه

مراکز راهکار

مبتنی‌بر‌خدمت


مرکز مشاوره مالی

مشاوره تامین مالی شرکتی طیف وسیعی از خدمات در زمینه تسهیل تصمیم‌سازی مدیران شرکت‌ها در حوزه‌های مختلف مرتبط به ساختار مالی شرکت و مؤثر بر هزینه‌ها و درآمدها را شامل می‌شود.


مرکز نوآوری

شركت تامين سرمايه امين، به‌عنوان نخستین تامین سرمایه کشور، به‌منظور کمک به تحقق اهداف ملی در راستای برقراری عدالت در دسترسی به خدمات سلامت و اجرای هرچه بهتر «طرح تحول سلامت»، خدمات مالی و مشاوره‌ای حوزه سلامت خود را در «مرکز راهکارهای سلامت» متمرکز کرده است تا نقش‌آفرينی مؤثری در حوزه سلامت كشور داشته باشد.

مبتنی‌برصنعت


مرکز انرژی

شرکت تامین سرمایه امین، به‌عنوان اولین و پرافتخارترین تامین سرمایه کشور، بر اساس سیاست تمرکزگرایی در صنایع برتر، ارائه خدمات مشاوره و تامین مالی تخصصی در حوزه انرژی را با هدف توسعه پروژه‌های حوزه نفت، گاز و پتروشیمی، یکی از اولویت‌های استراتژیک خود قرار داده است.


مرکز سلامت

شركت تامين سرمايه امين، به‌عنوان نخستین تامین سرمایه کشور، به‌منظور کمک به تحقق اهداف ملی در راستای برقراری عدالت در دسترسی به خدمات سلامت و اجرای هرچه بهتر «طرح تحول سلامت»، خدمات مالی و مشاوره‌ای حوزه سلامت خود را در «مرکز راهکارهای سلامت» متمرکز کرده است تا نقش‌آفرينی مؤثری در حوزه سلامت كشور داشته باشد.

گروه امین

همراهان امین

همراهان امین

تاریخچه

گرفتن مجوزها

دریافت مجوز تاسیس شرکت از شورای عالی طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری بورس و اوراق بهادار دریافت مجوزهای : مشاوره عرضه، مشاور پذیرش اوراق بهادار و نیز پذیرش کالا و اوراق بهادار مبتنی بر کالا، پردازش اطلاعات مالی و سبدگردانی

عضویت در کانون

دریافت گواهی عضویت در کانون نهادهای سرمایه گذاران ایران

صندوق امین ملت

تاسیس صندوق امین سامان

تندیس اثربخشی

دریافت تندیس از کنفرانس کنترل های داخلی اثربخش

تاسیس صندوق امین انصار

تاسیس صندوق امین انصار دریافت تندیس غرفه برتر در هفتمین نمایشگاه بین المللی بورس،بانک بیمه

مدیریت ریسک و مهندسی مالی

دریافت تندیس مدیریت ریسک و مهندسی مالی

تندیس‌ها و تقدیرها

دریافت تندیس حامی نقره ای در دومین کنفرانس بین المللی استراتژی برند دریافت تندیس از ششمین دوره جایزه ملی مدیریت مالی ایران دریافت لوح سپاس بعنوان برترین همکار تجاری سازمان اتکا در شصتمین سال تاسیس اتکا دریافت تندیس و لوح تقدیر از ششمین دوره جایزه ملی مدیریت مالی ایران

تامین مالی

اجرای چندین پروژه تامین مالی دریافت نشان سیمین مسئولیت اجتماعی ایران دریافت لوح تقدیر از شرکت بورس و اوراق بهادار تهران به منظور عرضه اوراق صکوک اجاره شرکت خدمات ارتباطی رایتل دریافت لوح تقدیر از شرکت بورس و اوراق بهادار تهران به منظور درج و آغاز کعاملات ثانویه اوراق مشارکت شهرداری مشهد تاسیس صندوق امین یکم فردا

انتشار اوراق

پروژه های تامین مالی: انتشار اوراق سلف برق مپنا به مبلغ 4000 میلیارد ریال - مشاور عرضه – متعهد پذیره نویسی - بازارگردان صندوق پروژه آرمان پرند مپنا به مبلغ 1000 میلیارد ریال - مشاور عرضه – متعهد پذیره نویسی - بازارگردان انتشار اوراق اجاره مبتنی بر سهام شستا به مبلغ 3000 میلیارد ریال - مشاور عرضه – متعهد پذیره نویسی - بازارگردان (کنسرسیومی) انتشار اوراق اوراق تبعی تاپیکو، شستا به مبلغ 1000 میلیارد ریال - مشاور عرضه اولین‌ها منتشر کننده اولین اوراق اجاره سیستم بانکی کشور عرضه کننده اولین اوراق اجاره سهام در بازار سرمایه کشور تاسیس مرکز راهکارهای انرژی در حوزه نفت، گاز، پتروشیمی و نیرو تاسیس مرکز راهکارهای سلامت امین در حوزه صنایع دارویی، خدمات سلامت و تجهیزات پزشکی امضاء تفاهم نامه همکاری مابین تامین سرمایه امین و هلدینگ خلیج فارس
حضور فعال تامین سرمایه امین در سومین دوره نمایشگاه ایران فارما ۸۶
نشان‌ها و گواهی‌ها دریافت گواهی نامه از IMI100 - رتبه 238 بین 500 شرکت بزرگ ایران در سال مالی 1395 از نظر شاخص فروش دریافت نشان عضویت در کانون نهادهای سرمایه گذاری ایران - I.I.I.A دریافت نشان زرین جایزه ملی مدیریت منابع انسانی دریافت گواهینامه عضویت در انجمن سرمایه گذاری خطر پذیر کشور

تامین مالی، اوراق و پذیره‌نویسی

پروژه های تامین مالی: انتشار اوراق مشارکت شهرداری مشهد به مبلغ 3000 میلیارد ریال - مشاور عرضه – متعهد پذیره نویسی - بازارگردان انتشار اوراق سلف سیمان، سیمان شرق به مبلغ 300 میلیارد ریال - مشاور عرضه – متعهد پذیره نویسی - بازارگردان انتشار اوراق سلف موازی استاندارد ذوب آهن اصفهان به مبلغ2000 میلیارد ریال - مشاور عرضه – متعهد پذیره نویسی - بازارگردان انتشار اوراق اجاره سهام شستا به مبلغ12000 میلیارد ریال - مشاور عرضه – متعهد پذیره‌نویسی - بازارگردان (کنسرسیومی) پذیره‌نویسی و اوراق پذیره‌­نویسی و عرضه واحدهای سرمایه­‌گذاری اولین صندوق سرمایه­‌گذاری پروژه در بازار سرمایه انتشار نخستین اوراق اجاره بر مبنای سهام و بیشترین سهم از بازار در اوراق اجاره سهام تسهیل در ضمانت اوراق از طریق توثیق سهام برای نخستین بار در بازار سرمایه ایجاد بزرگ ترین کنسرسیوم شرکت‌های تامین سرمایه در تعهد پذیره نویسی و بازارگردانی اوراق بدهی در بازار سرمایه به مبلغ 42،000 میلیارد ریال مشارکت پنج تامین سرمایه بزرگ کشور با نقش مشاور عرضه و عضو پیشگام. گواهی‌ها و مشارکت‌ها شرکت در بیست و سومین دوره نمایشگاه بین المللی نفت، گاز، پالایش و پتروشیمی تهران دریافت گواهی نامه از IMI100 - رتبه 199 بین 500 شرکت بزرگ ایران در سال مالی 1396 از نظر شاخص فروش دریافت گواهی نامه از IMI100 - کسب رتبه اول واسطه گری مالی از نظر شاخص فروش بین شرکت های گروه واسطه گری های مالی دریافت نشان بلورین در دومین دوره از جایزه ملی مدیریت منابع انسانی

اوراق، بازطراحی و مشارکت

پروژه های تامین مالی: انتشار اوراق مشارکت شهرداری مشهد به مبلغ8500 میلیارد ریال - مشاور عرضه – متعهد پذیره نویسی - بازارگردان(کنسرسیومی) مشارکت برگزاری سمینار سه روزه بین المللی FGE توسط مرکز راهکارهای انرژی امین در خانه همایش تهران شرکت در دوازدهمین نمایشگاه بین المللی بورس، بانک و بیمه شرکت در بیست و چهارمین دوره نمایشگاه بین المللی نفت، گاز، پالایش و پتروشیمی تهران بازطراحی بازطراحی داخلی شرکت تامین سرمایه امین به صورت Flat Office

اوراق، بازطراحی و مشارکت

تامین سرمایه امین، شستا را بورسی کرد بزرگترین عرضه اولیه تاریخ بورس و بیشترین تعداد مشارکت کنندگان در عرضه اولیه گنجین، نخستین صندوق سرمایه گذاری قابل معامله در فرابورس .

انتشار اوراق اجاره صبا تامین توسط تامین سرمایه امین

نشست خبری انتشار اوراق اجاره شرکت گسترش انرژی پاسارگاد . .

درباره تامین سرمایه امین

همزمانی دهه ۸۰ شمسی در ایران با رشد صنعت و سرمایه‌گذاری، باعث ایجاد کشش لازم برای شکل‌گیری اولین نهاد "بانکداری سرمایه گذاری" شد، که با مشارکت و تعامل بزرگ‌ترین بازیگران عرصه صنعت و سرمایه‌گذاری کشور، منجر به پایه‌گذاری اولین بانک سرمایه‌گذاری ایران با نام "شرکت تامین سرمایه امین" شد. اکنون با بلوغ بیشتر بازار سرمایه ایران، واژه بانکداری سرمایه‌گذاری برای بسیاری از فعالان اقتصادی معنی و مفهوم یافته است، و نام شرکت تامین سرمایه امین، به عنوان اولین و موثرترین نهاد در این زمینه مطرح است.

برنامه ریزی و تهیه بسته های سرمایه گذاری

تهیه RFP و بسته سرمایه گذاری با توجه به ضرورت به کارگیری توان بخش خصوصی در پیاده‌سازی پروژه‌های شهر هوشمند، نیاز به طراحی بسته های سرمایه گذاری متناسب با موضوع شهر هوشمند کاملا احساس می شود. در چنین شرایطی مرکز تعالی شهرهای هوشمند ایران اقدام به طراحی بسته‌های سرمایه‌گذاری تخصصی و همین‌طور RFPهای حرفه‌ای برای جذب سرمایه‌گذاران نموده است. بسته‌های جامع سرمایه‌گذاری مرکز تعالی شهرهای هوشمند دستیابی به اهداف توسعه پایدار از طریق هوشمندسازی در شهر را تسهیل خواهد کرد.

مرکز تعالی شهرهای هوشمند ایران

مرکز تعالی شهرهای هوشمند توسط به عنوان نماینده ایران در مرکز تعالی شهرهای هوشمند پایدار سازمان ملل توسط مرکز گسترش فناوری اطلاعات (مگفا) و مرکز همکاری های تحول و پیشرفت راه اندازی شده است. هدف این مرکز ایجاد شبکه ملی شهرهای هوشمند ایران و ایجاد هم افزایی با توسعه همکاری های ذینفعان شهر هوشمند، ارتقا فنی و تجربی در حوزه طراحی و پیاده سازی شهر هوشمند و شبکه سازی فعالان و بازیگران شهر هوشمند است.

روش‌شناسی مرکز تعالی شهرهای هوشمند در طراحی بسته سرمایه‌گذاری

تهیه بسته های سرمایه گذاری در حوزه های مختلف با رویکردهای متنوعی صورت می پذیرد. حتی در یک شهر نیز با توجه به زمینه های مختلف فعالیت نحوه طراحی بسته های سرمایه گذاری در حوزه های موضوع مختلف با یکدیگر متفاوت است. ساخت یک پل روگذر، جمع آوری پسماند، مانیتورینگ ترافیک در شهر و … هر کدام مختصات ویژه ای داشته و برای خود نیازمند بسته سرمایه گذاری ویژه ای هستند. به صورت مشابه موضوع هوشمندسازی و شهر هوشمند نیز نیاز به یک بسته سرمایه گذاری مختص و طراحی شده برای این موضوع است.

ما در طراحی بسته‌های سرمایه‌گذاری شهر هوشمند ضمن توجه به بستر و زمینه موضوعی که برای آن بسته سرمایه گذاری طراحی می شود، مساله محوری و اولویت بندی آن ها را به عنوان ستون اصلی طراحی بسته ها در نظر گرفته‌ایم. با توجه به محدودیت منابع مالی، زمانی و انسانی، اولویت بندی در انجام پروژه‌های هوشمندسازی اهمیت بسیاری دارد. از نظر ما بررسی دقیق و تحلیلی مناطق مختلف شهری و تعیین اولویت های هر یک از مناطق کلید موفقیت در طراحی یک بسته سرمایه گذاری و اسناد پشتبان آن بوده و از اهمیت بسزایی در راستای حرکت در مسیر هوشمندسازی شهر برخوردار است.

بسته سرمایه گذاری

به طور کلی هر بسته سرمایه گذاری از مجموعه ای از مدارک و مستندات، و مطالعات مختلف در راستای بررسی امکان سنجی یک طرح تشکیل شده است. در واقع اطلاعات فنی، اقتصادی و نحوه مشارکت و سایر مدارک مرتبط با طرح در بسته سرمایه گذاری و اسناد پشتیبان آن گنجانده شده است و بر اساس آن سرمایه گذاران می توانند قدرت تصمیم گیری سرمایه گذاری بهتری را برای انتخاب سریع در رابطه با آن طرح داشته باشند. علاوه بر این مدیریت شهری با استفاده از این اسناد می تواند شایسته ترین سرمایه گذار را انتخاب کرده و به بهترین شکل بر روی آن نظارت داشته باشد.

null

گام اول: بررسی دقیق علمی

شناخت و تحلیل وضع موجود اولین گام در پیاده سازی هر طرحی در شهرهای هوشمند است. ما در مرکز تعالی شهرهای هوشمند ایران، در گام اولِ تهیه بسته های سرمایه گذاری وضعیت موجود را با استفاده از تحلیل های دقیق و پیشرفته مدیریتی مورد بررسی قرار می دهیم. خروجی این بررسی ها و اعمال آن ها در پروژه شهر هوشمند تضمین کننده موفقیت در پیاده سازی خواهد بود.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.