مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری

صندوق‌های املاک و مستغلات به رونق بازار مسکن کمک می‌کند

به گزارش پایگاه خبری اخبارخوب به نقل از ایرنا، وزارت امور اقتصادی و دارایی،در پاسخ به گزارش پایگاه خبری اخبارخوب به نقل از روزنامه آرمان امروز با عنوان «کلید گرانی مسکن این بار در بورس» تاکید کرد: صندوق‌های املاک و مستغلات از بروزترین ابزارهای مالی برای خرید املاک و همچنین تامین مالی صنعت ساختمان است که مزایای بسیاری دارد و از آنجا که در به تعادل رساندن عرضه و تقاضا در این بازار کمک می‌کند آثار تورمی به دنبال نخواهد داشت.

از آنجا که بازار املاک و مستغلات یکی از گزینه‌های کم‌ریسک ولی پربازده برای سرمایه‌گذاران به حساب می‌آید؛ صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات سبدی از دارایی‌های مبتنی بر املاک و مستغلات را خریداری و اداره می‌کند که سود حاصل از این سبد سرمایه‌گذاری میان سهامداران صندوق سرمایه‌گذاری مستغلات توزیع می‌شود.

این صندوق‌ها علاوه بر اینکه امکان خرید متری مسکن را فراهم می‌کند، دارای مزایای مالیاتی، نقدشوندگی است و امکان سرمایه‌گذاری، توسعه و بهسازی و نیز فراهم شدن امکان مدیریت تخصصی در بخش املاک و مستغلات را فراهم می‌کنند. استفاده از این ابزار مالی، مدلی مرسوم در اقتصادهای دنیا است که تجربه اجرای آن در کشورهای مختلف با گرانی مسکن همراه نبوده است و از سوی دیگر به بهبود عملکردها و شفافیت اطلاعات و برنامه‌ریزی دقیق‌تر کمک می‌کند.

همچنین این ابزار مالی کمک می کند تا مردم بتوانند با سرمایه‌گذاری حتی با مبالغ اندک در این صندوق از تغییرات و بازدهی مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری حوزه املاک و مستغلات بهره‌مند شوند. در عین حال که به جریان مستمر تولید این حوزه با تقویت تقاضا کمک می‌کند که با تحریک تقاضا به‌صورت مستمر، سمت عرضه هم تقویت شود.

خبرگزاری موج

مدیر بیمه های زندگی بیمه پارسیان به خبرگزاری موج پاسخ داد؛

طرح بیمه جامع آرامش زندگی پارسیان چه مزایا و ویژگی هایی دارد؟

بیمه جامع آرامش زندگی پارسیان در در واقع نسخه بهبود یافته بیمه نامه عمر و سرمایه گذاری (محصول قبلی) شرکت بیمه پارسیان با ویژگی ها و مزایای متعدد است.

کامران فرهاد سرشت مدیر بیمه های زندگی بیمه پارسیان در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج در خصوص "بیمه جامع آرامش زندگی پارسیان" توضیحاتی را ارائه داد.

وی با بیان اینکه بیمه جامع آرامش زندگی پارسیان در در واقع نسخه بهبود یافته بیمه­ نامه عمر و سرمایه­ گذاری (محصول قبلی) شرکت بیمه پارسیان می باشد گفت: با ارتقا برخی از پوشش های بیمه ای موجود و نیز افزودن پوشش های بیمه ای جدید، همچنین بهبود بخش اندوخته ای بیمه نامه، این بیمه به عنوان یکی از کاملترین محصولات در زمینه بیمه های زندگی به بازار ارائه شده است.

مدیر بیمه های زندگی بیمه پارسیان درخصوص بازار هدف این بیمه نامه می گوید: باتوجه به نوع پوشش های بیمه ه­ای طراحی شده برای این محصول، بازار بالقوه متقاضیان آن همانند بیمه ­نامه عمر و سرمایه ­گذاری می­ باشد، ضمن آن که باتوجه به تنوع بیشتر پوشش های بیمه ه­ای قابل ارائه، بهبود اندوخته بیمه­ نامه می­ توان توانایی رقابت ­پذیری و نفوذ بیشتر در بازار را برای این محصول متصور بود.

سرشت درخصوص مهمترین ویژگی ها و مزایای این بیمه نامه برای بیمه گزاران بیان کرد: با توجه به نیاز سنجی های صورت گرفته از بازار بیمه های زندگی کشور و با توجه به محدودیت های محصول عمروسرمایه گذاری، در طرح جامع آرامش زندگی، برای جلب مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری رضایت بیمه گزاران محترم، مزایایی همچون بهبود اندوخته ریاضی بیمه نامه، پرداخت سرمایه در صورت بروز بیش از 30 نوع بیماری مختلف (در قالب پوشش امراض خاص)، ارائه پوشش های جدید مربوط به بیمه گزار بیمه نامه در صورت از کارافتادگی یا فوت به هر علت وی، امکان کاهش اثرات منفی تورم با افزایش حق بیمه به صورت سالیانه تا سقف 50 درصد و بهبود وضعیت پوشش های قدیم بیمه نامه برنامه ریزی و اجرایی شده است.

وی درخصوص تفاوت بیمه جامع آرامش زندگی با بیمه عمر و سرمایه گذاری مطرح کرد: بیمه های عمر و سرمایه گذاری سابقه ای مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری بالغ بر 15 سال در بازار بیمه ای ایران دارند که به دلایل متعدد منجمله انعطاف پذیری و . مورد استقبال شرکت های بیمه ای و نیز مشتریان بالقوه بیمه های زندگی قرار گرفته است. بیمه نامه "جامع آرامش زندگی پارسیان" نیز برگرفته از همین بیمه نامه بوده که در طراحی آن علاوه بر پوشش های موجود بیمه نامه عمروسرمایه گذاری فعلی، متناسب با نیاز بازار، برخی پوشش های بیمه ای جدید نیز به آن افزوده شده است.

مدیر بیمه های زندگی پارسیان در پاسخ به این پرسش که آیا سرمایه پوشش های بیمه ای نیز در این طرح افزایش یافته است؟ خاطر نشان کرد: براساس بازنگری های صورت گرفته، سرمایه و تعداد موارد تحت پوشش در برخی از پوشش های بیمه ای در بیمه جامع آرامش زندگی تغییر یافته است، از جمله، افزایش تعداد بیماری های تحت پوشش در قالب پوشش امراض خاص این بیمه نامه، که در صورت بروز بیش از 30 بیماری مختلف، سرمایه تعیین شده در بیمه نامه (متناسب با تعدیلات سالانه) بطور کامل به بیمه شده پرداخت خواهد شد، ضمن اینکه حداکثر سرمایه پوشش امراض خاص، هزینه پزشکی در اثر حادثه، مقرری روزانه بستری شدن در مراکز درمانی در اثر حادثه بطور قابل توجهی افزایش یافته است. همچنین در بیمه جامع آرامش زندگی پارسیان، سرمایه پوشش های فوت به هر علت و فوت در اثر حادثه از بدو مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری تولد نیز افزایش یافته است.

سرشت با اشاره به برنامه های بیمه پارسیان در جهت پیشبرد فروش این طرح جدید اذعان داشت: برنامه ریزی های متنوعی که بیشتر مبتنی بر جلب رضایت بیمه گزاران و بیمه شدگان می باشد برای این بیمه نامه در نظر گرفته شده اند تا موجبات این جلب رضایت به خوبی فراهم گردد بطور مثال: جشنواره ای تحت عنوان جشنواره آرامش زندگی با رویکرد مشتریان بیمه جامع آرامش زندگی پارسیان در مهرماه سال جاری برگزار، و مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری در پایان جشنواره به سی نفر از بیمه گزاران این بیمه نامه به قید قرعه بیمه نامه درمان تکمیلی به صورت انفرادی و رایگان اهدا خواهد شد.

اطلاعیه‌های کدال؛ پایان مهر ۱۴۰۱

سامانه کدال بورس پایگاه اطلاعات جامع شرکت‌های پذیرفته‌شده در بورس است که به‌ عنوان سازمان اطلاع‌رسانی ناشران نیز شناخته می‌شود. ناشران که همان شرکت‌های عضو بازار مالی بورس، فرابورس و صندوق‌های سرمایه‌گذاری هستند، موظف به ارائه گزارش‌های دوره‌ای ماهانه، سه ماه و سالانه و انتشار اطلاعات موثق در سایت کدال هستند.

به گزارش نفیرنفت | شبکه خبری صنعت نفت ایران؛ در جدید ترین اطلاعیه کدال آمده است که سازمان بورس با عدم پاسخگویی نماد فارس در خصوص علت تخطی از الزامات دستورالعمل پذیرش اوراق بهادار مواجه شده و به این نماد یک بار دیگر فرصت داده شد تا به جهت رعایت دستورالعمل پذیرش اوراق بهادار اقدامات لازم را انجام دهد. همچنین نماد کترام هم از سهامدارانش درخواست تکمیل مشخصات کرد.

در بخش افشای اطلاعات با اهمیت روز قبل در سامانه کدال مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری نمادهای پیمان، ولغدر، ومدیر، تجلی و شفارس توضیحاتی در خصوص اطلاعات و صورت های مالی منتشر شده در سامانه کدال را مطرح کردند.

نماد شرکت مهندسی و حمل و نقل پتروشیمی از عدم حصول نتیجه از برگزاری مزایده فروش ۱۶ دستگاه ماشین آلات راهسازی خبر داد. همچنین نماد بانک شهر نیز از عدم حصول نتیجه از برگزاری مزایده فروش ۱۳۹ رقبه از املاک مازاد این بانک گفت.

نماد پتروشیمی خراسان هم اعلام کرده است که شروع مجدد فعالیت متوقف شده قبلی و انجام تعمیرات اساسی در واحد کریستال ملامین از سر گرفته شده است.

نماد شتران نیز از شرکت در مزایده عرضه ۱۲ درصد از سهام شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس به صورت عمده خبر داده است و اعلام کرده است که به منظور شرکت در عرضه عمومی ۱۲ درصد از سهام شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس به صورت عمده (مدیریتی مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری غیر کنترلی) اسناد و مدارک مورد نیاز تحویل مراجع ذیربط گردید.

نماد سرمایه گذاری ومهان هم مدارک و مستندات انتشار مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری اوراق اجاره را در سامانه کدال بارگذاری کرد و شرکت تأمین سرمایه لوتوس پارسیان نیز از تعهدپذیره نویسی و بازارگردانی اوراق اجاره سهام شرکت گروه توسعه مالی مهرآیندگان – ومهان – خبر داده است.

اما نماد حفارس طبق مصوبه کارگروه آرد و نان استان اراک، کرایه حمل آرد را از ۶ هزار تومان به ۸ هزار تومان افزایش داد.

اما نماد خریخت از افزایش نرخ فروش محصولات گفت است و اعلام کرده که طبق مجوز افزایش نرخ فروش محصولات ، نرخ محصولات ارسالی به شرکت محور خودرو۲۰ درصد افزایش پیدا کرده است.

نماد ویسا هم از تغییرات با اهمیت در عملکرد شرکت های تحت کنترل خود خبر داده است.

اما نماد بالبر به همراه نمادهای پکویر، بیملا و تفیرو از سهامداران خود برای شرکت در مجمع عمومی دعوت کردند .

نماد های درازک و کاذر نیز اطلاعیه زمان بندی پرداخت سود نقدی خود مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری را در سامانه کدال بارگذاری کردند.

در بخش اطلاعیه های افزایش سرمایه نیز نماد وفتخار به همراه نماد های‌وب از تصمیم هیئت مدیره به انجام افزایش سرمایه تفویض شده در مجمع فوق العاده خبر دادند و نماد خکار پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه را مطرح نموده است. همچنین نماد فجام از اظهارنظر حسابرس و بازرس قانونی نسبت به گزارش توجیهی هیئت مدیره در خصوص افزایش سرمایه خبر داد.

صندوق املاک و مستغلات عمق بازار سرمایه را بیشتر کرد

یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است صندوق‌های املاک و مستغلات گردش نقدینگی را در بازار سرمایه افزایش می‌دهند.

به گزارش خبرنگار ایبِنا، پذیره‌نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات در فرابورس ایران به تازگی آغاز شده است و با آغاز به کار صندوق املاک، مردم و سرمایه‌گذاران با هر مقدار سرمایه‌ای می‌توانند در بازار املاک سرمایه‌گذاری کنند. در شرایطی که تا پیش از این سرمایه‌گذاری در این بازار نیازمند پول زیاد، حداقل به اندازه وجه یک واحد مسکن بود. با توجه به اهمیت این موضوع با یک کارشناس بازار سرمایه به گفتگو نشسته‌ایم.

آراد پورکار، کارشناس و تحلیلگر بازار سرمایه در گفتگو با ایبنا گفت: صندوق‌های املاک و مستغلات گردش نقدینگی را در بازار سرمایه افزایش می‌دهند.مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری

این کارشناس بازار سرمایه بیان داشت: تا قبل از تاسیس صندوق و املاک و مستغلات، برای این که ملک خریداری کنیم، مجبور بودیم که از قبل پول بزرگی را آماده می‌کردیم و بعد از آن باید در بین آگهی‌ها به دنبال ملک مورد نظر می‌گشتیم و تازمانی که گردش پول صورت می گرفت، چندین ماه خرید خانه به طول می انجامید.

پورکار افزود: اما با راه اندازی این صندوق ها گردش نقدینگی بهبود می یابد و این موضوع موجب می شود تا گردش پول بین بازارها سریع‌تر و کاراتر باشد.

این کارشناس بازار سرمایه گفت: با توجه به شرایط بازار سهام به دلیل ارزندگی که دارد، زمانی که بخواهد نقدینگی جذب کند، صندوق املاک و مستغلات می تواند کمک شایانی برای رشد بازار سرمایه فراهم کند.

این تحلیلگر بازارهای مالی گفت: به عنوان نمونه افرادی که املاک دارند، دغدغه بسیاری برای مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری فروش ملک خود داشتند و فروش ملک نیز حداقل دو ماه طول می‌کشید و بعد از آن می توانستند تا سرمایه خود را بین بازارها به چرخش در آورند، اما با صندوق املاک خیلی سریع مسکن به فروش می رسد و نقدینگی حاصل از فروش ملک خیلی سریع به بازار سرمایه تزریق می‌شود.

این کارشناس بازار سرمایه گفت: صندوق املاک و مستغلات عمق بازار سرمایه را بیشتر می کند و افزایش عمق بازار به ورود نقدینگی به بازار سهام کمک شایانی خواهد کرد، بنابراین عمیق تر شدن بازار سرمایه به نفع بازار سرمایه خواهد بود.

پرداخت سود ماهانه، معاف از مالیات و ابطال آنلاین

به گزارش «تابناک» به نقل از روابط عمومی بانک گردشگری، تداوم پرداخت سود یکسان طی سه سال گذشته، یکی دیگر از ویژگی های صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری است که به طور میانگین نرخ 20 تا 21 درصد سود دوره ای را پرداخت کرده است و سرمایه گذاران می توانند برای آن برنامه‌ریزی کنند.

صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری در سال 1399 بالاترین رشد خالص ارزش دارایی (480 درصد) را در نظام بانکی و غیربانکی داشته است.
صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری دارای بازدهی مطلوب در بین صندوق‌های سرمایه گذاری کشور را داشته و لذا سرمایه‌گذاران می‌توانند از این طریق سرمایه‌های خود را افزایش دهند.
هر فرد می‌تواند با حداقل سرمایه در سبدی از دارایی های متنوع سرمایه گذاری کند و به این ترتیب در صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری سهیم شود. هیچ محدودیتی در سرمایه گذاری وجود ندارد.
بانک مزایای صندوق‌ها سرمایه گذاری گردشگری همواره در حوزه تلفیق بازار پول و سرمایه پیشگام بوده است.
بانک گردشگری 100 شعبه در سراسر کشور دارد.