آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟

رد نکردن گزارش فصلی چه عواقبی دارد ؟

عواقب عدم تسلیم گزارش معاملات فصلی مربوط به موضوع ماده صد و شصت و نهم مکرر قانون مالیات های مستقیم مودیان حقیقی و حقوقی تا ۴۵ روز پس از پایان هر فصل، مستوجب جرایمی است که قانون گذار تعیین کرده است. عدم انجام هر یک از تکالیف مقرر در آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ این ماده، مشمول جرایم ماده ۱۶۹ و با مهلت پرداخت مقرر در ماده ۱۵۷ است. در این گزارش، شما با تکلیف مودیان و جرایم و میزان و ماخذ آن آشنا خواهید شد.

شرکت حسابداری ترازمالی با کارشناسان مجرب و سابقه درخشان در تنظیم صورت های مالی، ارائه خدمات مشاوره حسابداری، حسابرسی، مشاوره بیمه و تنظیم گزارش معاملات فصلی و ارزش افزوده، آماده پاسخ گویی به نیازهای مودیان گرامی و فعالان آینده کسب و کار در سراسر کشور است.

با ما همراه باشید.

جرایم ماده ۱۹ از فصل هفتم

این جرایم مربوط به آیین نامه اجرایی موضوع تبصره ۳ ماده ۱۶۹ قانون مالیات های مستقیم اصلاحی مصوب سی و یکم تیر ماه سال ۱۳۹۴ می باشد.

1. عدم صدور صورت حساب فروش کالا یا ارائه خدمات : ۲ درصد جریمه با ماخذ مبلغ مورد معامله
2. عدم درج شماره اقتصادی خود : ۲ درصد جریمه با ماخذ مبلغ مورد معامله
3. عدم درج شماره اقتصادی طرف معامله : ۲ درصد جریمه با ماخذ مبلغ مورد معامله
4. استفاده از شماره اقتصادی خود برای معاملات دیگران : ۲ درصد جریمه با ماخذ مبلغ مورد معامله
5. استفاده از شماره اقتصادی دیگران برای معاملات خود : ۲ درصد جریمه با مخذ مبلغ مورد معامله
6. عدم ارائه فهرست معاملات فصلی انجام شده به سازمان امور مالیاتی طبق روش های تعیین شده: ۱ درصد جریمه با ماخذ مبلغ معاملاتی که فهرست آن ها ارائه نشده است.

در صورتی که مشمول جرایم ۱ تا ۳ فوق شوید ، حداکثر جریمه قابل محاسبه و مطالبه، ۲ درصد مبلغ همان معامله است.

مشمولان تسلیم گزارش معاملات فصلی الکترونیکی

طبق ماده صد و شصت و نهم مکرر قانون مالیات های مستقیم، همه مشمولان حقیقی و حقوقی که موضوع ۲ بند اول ماده نود و پنج قانون مزبور هستند، بایستی فهرست معاملات فصلی خود را پس از پایان هر فصل، از طریق سامانه معاملات فصلی سازمان امور مالیاتی کشور که در این لینک قرار دارد، تسلیم کنند. صاحبان مشاغل موظف هستند اسناد و مدارک مستند و مستدل کافی و قابل پذیرش ممیزان را برای تشخیص درآمد مشمول مالیات، نزد خود نگهداری کنند.

(سایت ثبت اطلاعات گزارش معاملات فصلی مودیان مالیاتی)

همه صاحبان مشاغلی که طبق قانون، مکلف به ثبت رویداد های مالی روزانه در دفاتر پلمپ شده روزنامه و کل قانون تجارت جمهوری اسلامی هستند، بایستی گزارش معاملات فصلی را ارائه کنند. از دارندگان کارت بازرگانی ووارد کنندگان وصادر کنندگان گرفته و صاحبان واحدهای تولیدی و خدماتی تا موسسات حسابرسی و فناوری اطلاعات و مشاوره و آموزش و صنعت گردشگری و بهداشت و درمان.

علاوه بر این ها، صاحبان کارگاه های صنعتی و خدماتی و مترجمان رسمی و مشاوران حقوقی و قضایی و اعضای سازمان نظام مهندسی تا حق العملکاران و فعالان عرصه آهن و طلا و جواهرات نیز، بایستی گزارش معامله فصلی ارائه کرده و عدم تسلیم آن به صورت سهوی یا عمدی، مستوجب پرداخت جرایم قانونی خواهد بود.

گزارش معاملات فصلی مودیان، بایستی تا ۴۵ روز پس از پایان هر فصل، در سامانه ارسال صورت معاملات (۱۶۹) و گزارش خرید و فروش الکترونیکی ثبت شود.

جرایم عدم ارسال گزارش فصلی و تاخیر در تسلیم گزارش معاملات فصلی مشمولان

در ماده ۱۶۹ مکرر قانون م. م، به این موضوع اشاره شده است که اگر، صورت حساب صادر نکنیم یا شماره اقتصادی خود و طرف معامله را در گزارش معاملات قید نکنیم و از شماره شناسه ملی یا شماره اقتصادی دیگران برای معاملات خود استفاده کنیم، جریمه ای معادل ۱۱ درصد مبلغ مورد معامله ای که کتمان شده است، به خاطی، تعلق می گیرد.

۱۰ درصد این جریمه، بابت عدم صدور صدورتحساب و یک درصد بابت عدم ارسال صورت معامله فصلی است.

عدم تسلیم گزارش معاملات فصلی در بازه زمانی قانونی بعد از گذشت ۱ ماه، مشمول جریمه ای معادل ۱ درصد مبلغ معاملاتی که در فهرست به آن ها اشاره نشده است، می شود.

اگر شماره اقتصادی خود را در معاملات اعلام نکنید، مشمول جرایم زیر خواهید بود:

• اگر مبلغ هر صورت حساب، کم تر از هشتصد و هشتاد هزارتومان باشد (معادل ۱۰ درصد حد نصاب معاملات کوچک) الزامی به درج شماره اقتصادی خریدار بر روی صورت حساب نیست. لذا فروش های مذکور را باید به صورت تجمیعی در سامانه GOV.IR ثبت کرد. در واقع عدم درج شماره اقتصادی روی صورت حساب هایی با این حد نصاب، مشمول جریمه نخواهد بود.
• اگر مبلغ صورت حساب از هشتصد و هشتاد هزار تومان بیش تر باشد، درج شماره اقتصادی خریدار و فروشنده الزامی است. عدم درج شماره هر یک از طرفین معامله، مستوجب جریمه است.

ارائه گزارش معاملات فصلی مودیان، راهی برای شفافیت در نظام اقتصادی و گسترش فرهنگ ماالیاتی در اقتصاد ایران ۱۴۰۰ است

لذا، تنظیم گزارشات و آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ ارسال صحیح آن در مهلت مقرر قانونی، مبتنی بر مدارک و اسناد قابل پذیرش ممیزان، موضوع مهمی است که مثل ارائه گزارش ارزش افزوده و تسلیم اظهارنامه الکترونیکی عملکرد سالانه، بایستی به دقت آماده و ثبت سیستمی شود تا مستوجب جرایم قانونی نشوید.

با کارشناسان ما برای مشاور دقیق و اطلاع از جدید ترین دستورالعمل های مالیاتی و بخشودگی های قانونی و معافیت ها، در ارتباط باشید.

امضا شاهد در قولنامه و معامله‌های دیگر املاک چه اهمیتی دارد؟

خرید و اجاره ملک جزو معاملاتی بوده که آگاهی از ابعاد حقوقی و قانونی آن برای خریداران و مستاجران لازم و ضروری است. این آگاهی سبب می‌شود تا در صورت وجود اختلاف میان خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر بتوان مسیر قانونی حل اختلاف را به سادگی طی کرد. از جمله این ابعاد قانونی آشنایی با لزوم شاهد در امضا قولنامه برای خرید یا اجاره ملک است. چرا که امضا شاهد در قولنامه کمک می‌کند تا در صورت بروز اختلاف،‌ روند رسیدگی به شکایات با سرعت بیشتری طی شود. بنابراین بهتر است شما به عنوان خریدار یا مستاجر با امضا شاهد در قولنامه، مزایای آن و شرایط شاهد آشنا شوید تا مانع از بروز خسارت‌های جبران‌ناپذیر در زمان انجام معاملات ملکی شوید.

عناوین این مطلب

امضا شاهد در قولنامه

پیش از پرداختن به موضوع امضا شاهد در قولنامه یا سایر معاملات ملکی بهتر است با تعریف شاهد آشنا شوید. شاهد طبق تعریف لغت‌نامه دهخدا، آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ فردی است که مشاهده‌کننده امر یا چیزی است. در واقع شاهد کسی است که در جایی حاضر می‌شود و ناظر بر چیزی است.

با توجه به این تعریف، شاهد در معاملات ملک فردی خارج از عقد قرارداد است که در زمان بستن قرار معاملات ملکی خرید یا اجاره حضور دارد. شاهد به موضوع قرارداد آگاهی کامل داشته و حضورش در جریان قرارداد هیچ نفع یا ضرری برای او ندارد. او در قرارداد شریک نیست و در آینده در صورت وجود اختلاف میان دو طرف معامله، می‌تواند در محل دادگاه حاضر شده و شهادت دهد.

اما شاهد در معاملات ملکی چه شرایطی باید داشته باشد؟

شرایط شاهد

شاهد در زمان امضای قرارداد اجاره‌نامه یا خرید ملک باید دارای شرایط مشخصی باشد. چرا که هرکسی نمی‌تواند به عنوان شاهد انتخاب شود. شهادت شاهد قرارداد در زمان بستن معامله باید به طور کامل رعایت شود تا امضا شاهد در قولنامه دارای اعتبار باشد. از جمله شرایط شاهد اجاره‌نامه موارد زیر است:

• بالغ بودن: شاهد باید طبق ماده ۱۵۵ قانون آیین دادرسی کشوری به سن بلوغ رسیده و از نظر عقلی سالم باشد.
• ایمان شاهد: شاهد باید مسلمان باشد و شهادت اقلیت‌‌‌های دینی دیگر برای مسلمانان قابل قبول نیست. البته گواهی او علیه هم دین خودش پذیرفته است.
• عدالت: عدالت شرط دیگری است و منظور از آن نداشتن فسق یا فساد و مواردی از این قبیل است. در تشخیص این موضوع، موقعیت اجتماعی فرد تا حدودی کمک‌کننده است.

نداشتن نفع شخصی در دعوا و نداشتن دشمنی با طرفین معامله نیز از دیگر شرایط شاهد است. همچنین شاهد یا گواه معامله ملکی نباید مشغول به تکدی‌گری و ولگردی باشد و طهارت مولد و حلال‌زاده بودن آن نیز از جمله شروط شاهد است.

اهمیت امضا شاهد در زمان معامله ملک و بستن قرارداد‌های ملکی

زمانی که خریدار یا مستاجر تصمیم به خرید یا اجاره ملک را می گیرند حضور دو شاهد مرد یا یک شاهد مرد و دو شاهد زن، به آنها کمک می‌کند تا در صورت بروز اختلاف در معامله از طریق شورای حل اختلاف به رفع مشکل بپردازند. در واقع اگر در زمان بستن قراردادهای ملکی شاهد حضور نداشته باشد، در صورت بروز اختلاف بین دو طرف معامله، نمی‌‌توان از طریق شورای حل اختلاف، به شکایت‌ها رسیدگی کرد؛ بلکه باید از طریق دادگاه به این مسائل پرداخت.

از آنجایی که فرآیند پیگیری از طریق دادگاه زمان‌بر است؛ بنابراین بهتر است شما به عنوان خریدار یا مستاجر از حضور شاهد در زمان بستن معاملات ملکی غافل نشوید.

بیشتر بخوانید:

• شرایط فسخ قرارداد اجاره و فروش ملک چیست؟
• اجاره نامه و اصول قانونی که در زمان عقد این قرارداد باید رعایت کنید

شرایط شاهد در زمان شهادت

اکنون که با اهمیت شاهد در زمان قولنامه و سایر معاملات ملکی آشنا شدید، باید بدانید که شاهد در زمان شهادت باید شرایطی را رعایت کند. این شرایط مطابق با بند بند مواد قانونی آن در زیر ذکر شده است:

• ماده ۱۳۱۵: شهادت باید از روی قطع و یقین باشد؛ نه با شک و تردید.
• ماده ۱۳۱۶: شهادت باید مطابق با دعوی باشد، ولی اگر در لفظ، مخالف و در معنی موافق یا کمتر از ادعا باشد، ضرری ندارد.
• ماده ۱۳۱۷: شهادت شاهدان باید مفاداً متحد باشد؛ بنابراین اگر شهود به اختلاف شهادت دهند قابل اثر نخواهد بود. مگر در صورتی که از مفاد اظهارات آن‌ها قدر متیقنی به دست آید.
• ماده ۱۳۱۸: اختلاف شهود در خصوصیات امر اگر موجب اختلاف در موضوع شهادت نباشد اشکالی ندارد.
• ماده ۱۳۱۹: در صورتی که شاهد از شهادت خود رجوع کند یا معلوم شود بر خلاف واقع شهادت داده، به شهادت او ترتیب اثر داده نمی‌شود.
• ماده ۱۳۲۰: شهادت بر شهادت در صورتی مسموع است که شاهد اصل، وفات یافته یا به واسطه‌ مانع دیگری مثل بیماری و سفر و حبس و غیره نتواند حاضر شود.

سخن آخر

با توجه به نکات گفته شده در این مطلب،‌ انتظار می‌رود تا خریداران و مستاجران در زمان بستن قراردادهای ملکی به لزوم امضا شاهد در قولنامه توجه داشته باشند. با این حال باید توجه داشت که امضای شاهد به هیچ عنوان شرط صحت قرارداد محسوب نمی‌شود و این امضای طرفین معامله است که به قرارداد ملکی صحت و اعتبار می‌دهد. در واقع امضای شاهد کمک می‌کند تا در صورت بروز اختلاف،‌ اثبات حق با سرعت بیشتری انجام بگیرد. به عبارت دیگر، ‌امضای شاهد راهگشا و کمک‌کننده‌ای است برای اثبات ادعا در دادگاه و تاثیری در صحت معامله ندارد.

همچنین حضور دو شاهد مرد یا یک شاهد مرد و دو شاهد زن با توجه به شرایط ذکر شده برای شهادت لازم است. بنابراین اگر شما تنها از یک شاهد استفاده کنید، تاثیری در فرآیند اثبات ادعایتان نخواهد داشت.

خیلی عالی من قبول دارم بازار دیوار برای پیدا کردن هر چیزی خونه ماشین عالیه ودر وقت ما سرفهجویی میشود.با تشکر از مدیران این برنامه.

امضاء معتبر است ؟؟؟ یامهر طرفین، یا اثر انگشت لازم است
مهندس ظفریاری نژاد
متاسفانه امروز یکی از مهم ترین نکات هر در قرار ( از اجاره نامه و قولنامه تا یک فاکتور و یا تعهد و..) مربوط به گرفت تایید و تصدیق کتبی طرفین برای هر نوع قرار داد است حالا گاهی افراد امضاء دارند و گاهی افراد اثر انگشت میزند و گاهی هم افراد مهر خاص خود را دارند ولی از نظر فنی و تخصصی چگونه باید تایید و رضایت افراد را به صورتی عملی و مکتب گرفت تا در آینده کوتاه و یا بعد از ۴۰سال و.. با مشکلات عدم تایید قرار داد و اثبات برخورد نکنید.
نکته مهم اینکه باید مطمعن شده که طرف ایا واقعا امضای به شکل دایره دارد ( گرفتن گواهی و تایید شکل امضاء از محضر برای هطر طرف قرار داد)
برای مهر هم هم به همین صورت و درنهایت برای قرار دادهای مهم بسیار مهم است امضاء و اثر انگشت با هم گرفته شود ( حتی برای معاملات بزرگ ( مثلا هتل و مجتمع تجاری و… حتما باید در کنار موارد فوق اقرار کتبی با دست خط خود طرفین هم ضمیمه قرار داد شود و حتی فیلم جلسه قرار داد و شاهد معتبر و… )و حتما اثرانگشت بهترین راه برای اثبات تایید است و نکته دگر هم در قرار دادهای و قولنامه قدیمی و دست نویس که ۳ نخسه داشته و ۳ اثر انگشت و در کل هر قرار داد یک اثر انگشت و امضاء وجود داشت و احتمال دستکاری و خطا وجو دارد ولی امروز یکی از مزیت قرار داد سیستمی این است که هر قولنامه حداقل به ۴ برگ وجو دارد و درکل ۳ سری که میشود ۱۲ عدد برگ که باید طرفین هر کدام ۱۲ عدد امضاء و اثر انگشت بزنند و در نتیجه در هر نخسه چهار برگ و چهار بار امضا طرفین است که برای بحث بررسی امضاء و اثر انگشت و.. بسیار مزیت دارد در نهایت گاهی افرادری از روی ناآگاهی به جای همسر و فرزند و اقوام امضاء میکنند در قرار داد ها که این موارد بعد ها می تواند باعث مشکلات بسیار بزرگی شود حتی امروز گاهی بعضی از بنگاه بدون اطلاع از قولنین به جای طرفین امضا میکند که در نهایت در زمان بروز مشکل مثل جعل و.. دارد پس بسیار دقت کنید
– حتما اول سعی کنید قرار با کد رهگیری و با مشخصات دقیق تنظیم کنید اگر هم قولنامه دستی بود قرار داد یک خط و یک رنگ و فونت باشد و حتما با یک خودکار تمام طرفین قرار داد را امضاء کنند تا معلوم باشد در یک مکان و یک زمان حضور داشته اند و نکته مهم هیچ وقت تنها به امضاء طرفین قرار داد اکتفا نکید چرا که بنده و مشاور املاک هیچ شناختی نسبت به شکل اصلی و اعتبار امضاء طرفین قرار داد که که مثل دایره یا مربع و مستطیل است را اطلاع نداریم مگر طرف گواهی اصالت امضاء خود را از محضر بیاورد پس گرفتن اثر انگشت واضح الزامی و واجب است در شرایط کرونایی رعایت موارد بهداشتی شستن دست و استفاده از زد عفونی ولی اثر انگشت الزامی است از دو طرف حتما حتی شاهدان
گاهی همین اثر انگشت باعث حفظ آبرو و جان و مال شما میشود در صورت بروز مشکل و مواجه با موارد خاص خودش بهترین مدراک برای اثبات می باشد.

شاخص داوجونز چیست | همه چیز درباره ی شاخص داوجونز

شاخص داوجونز چیست؟ شاخص داوجونز (Dow Jones) یا میانگین صنعتی یکی از قدیمی ترین شاخص بورس آمریکا می باشد که نماد شاخص داوجونز با اختصار DJI در بین معامله گران شناخته می شود؛ این شاخص عملکرد سهام 30 شرکت بزرگ را که در بورس اوراق بهادار آمریکا معامله می شوند را اندازه گیری می کند. تاریخچه این شاخص به بیش از 100 سال قبل باز می گردد؛ از نگاه سرمایه گذاران شاخص داوجونز اهمیت بسیار بالایی دارد چرا که این افراد برای مقایسه عملکرد دارایی های خود از شاخص داوجونز استفاده می کنند.

فهرست عناوین مقاله

تاریخچه شاخص داوجونز

شاخص Dow Jones در سال 1885 توسط اقای داو و شریک تجاری ایشان اقای ادوارد جونز ایجاد شد که نام این شاخص نیز برگرفته از نام خانوادگی این افراد می باشد. در ابتدا شاخص داوجونز فقط شامل 12 شرکت می شد که اکثر این شرکت ها، شرکت های صنعتی اعم از صنعت راه آهن، نفت و گاز، روغن و غیره بودند.

نحوه محاسبه شاخص داو جونز

فرمول محاسبه ی شاخص داوجونز بصورت وزنی تعریف شده است؛ یعنی سهامی که بزرگتر هستند و با قیمت بیشتری معامله می شوند وزن بیشتری نسبت به بقیه سهام در بازار دارند و تاثیر بیشتری بر روی این شاخص می گذارند.

سهامی که در داوجونز معامله می شوند

این شاخص از سهام 30 شرکت صنعتی بزرگ در بازار بورس آمریکا تشکیل شده است که این شرکت ها شامل بخش های مختلفی از جمله نفت و گاز، مخابرات، خدمات عمومی، کالاهای مصرفی، سرمایه گذاری و غیره هستند که با توجه به ارزش بازار هر سهم می توانند در شاخص داوجونز قرار بگیرند و یا حذف شوند که این امر باعث تغییر یافتن نماد های تاثیرگذار در این شاخص می شود.

از جمله شرکت هایی که بر روی شاخص داوجونز تاثیرگذار هستند می توان به شرکت های مهمی همچون اپل، مایکروسافت، بویینگ، مک دونالدز، موسسه مالی جی پی مورگان اشاره کرد که این شرکت های مهم و بزرگ همچنین در شاخص های دیگر نیز مورد استفاده قرار می گیرند.

کاربردهای شاخص داوجونز چیست؟

در ادامه باید بررسی شود که کاربردهای شاخص داوجونز چیست و یک سرمایه‌گذار چگونه می‌تواند از این شاخص برای مدیریت سبد سهام خود بهره‌برداری کند. به طور کلی چهار مورد از اصلی‌ترین کاربردهای این شاخص که برای هر سرمایه‌گذاری در این بازار هدایت‌کننده است، عبارت‌اند از:

رصد کلی بازار

سبدی از اصلی‌ترین و بزرگ‌ترین شرکت‌های فعال در بازار بورس آمریکا در این شاخص گرد هم آورده شده است. به همین منظور می‌توان با خیال راحت از آن برای رصد کردن وضعیت کلی بازار استفاده کرد و به تصویر درستی از آنچه در بازار در حال رخ دادن است، دست پیدا کرد.

کاهش ریسک سرمایه‌گذاری

این امکان وجود دارد که یک سرمایه‌گذار به طور مستقیم اقدام به خرید شاخص داوجونز کند. به این ترتیب ریسک سرمایه‌گذاری به طور قابل توجهی کاهش پیدا می‌کند؛ چرا که با سبد متنوعی از سهام شرکت‌ها در اختیار خریدار سهام قرار می‌گیرد.

ارزیابی عملکرد شخصی سهامدار

یک سرمایه‌گذار به کمک شاخص داوجونز می‌تواند به ارزیابی درستی از وضعیت مدیریت سبد خود دست پیدا کند. در واقع می‌توان وضعیت سود و زیان یک سبد از سهام را با شاخص داوجونز مقایسه نمود. اگر در یک بازه زمانی معین، سود حاصل از سبد سهام یک سرمایه‌گذار بالاتر از شاخص داوجونز باشد، می‌توان این طور برداشت کرد که عملکرد موفقی در بازار داشته است.

رصد وضعیت آینده سهام

با مقایسه ضریب بتا می‌توان وضعیت آینده یک سهم را در مقایسه با شاخص داوجونز مورد بررسی قرار داد.

آیا ایرانی ها می توانند در داوجونز سرمایه گذاری کنند؟

بله، شما به عنوان یک ایرانی می توانید در داوجونز معامله کنید و سرمایه گذاری کنید اما باید دقت داشته باشید که شاخص ها ممکن است تحت تاثیر اخبار و شرایط اقتصادی حرکاتی خارج از تحلیل تکنیکال داشته باشند و این امر موجب افزایش ریسک سرمایه گذاری شما شود.

چگونه نمودار شاخص Dow Jones را ببینیم و تحلیل کنیم؟

برای مشاهده ی شاخص داوجونز می توانید از سایت بسیار معروف تریدینگ ویو استفاده نمایید. که در ادامه مراحل مشاهده ی نمودار شاخص داوجونز را آموزش می دهیم .

در ابتدا وارد سایت تریدینگ ویو به ادرس Tradingview.com شوید.

برای مشاهده نماد داوجونز در سایت تریدینگ ویو کافیست در بخش جستجوی سایت DJI رو تایپ کنید و اولین گزینه Dow Jones Industrial Average را انتخاب نمایید.

در صفحه ی جدیدی که باز می شود باید بر روی گزینه ی Full-featured chart که با رنگ قرمز در عکس زیر مشخص شده کلیک نمایید.

به همین سادگی شما به نمودار شاخص داوجونز دسترسی پیدا کردید و حال میتوانید تحلیل خود را از آینده ی این شاخص با ابزارهایی که در سایت تریدینگ ویو قرار دارد انجام دهید.

سوالات متداول

شاخص داوجونز یا بازار داوجونز چیست؟

شاخص داوجونز یک میانگین صنعتی از قدیمی ترین شاخص های بورس آمریکا می باشد که عملکرد سهام 30 شرکت بزرگ در بازار بورس اوراق بهادار آمریکا را محاسبه می کند.

نماد داوجونز چیست؟

نماد اختصاری شاخص داوجونز DJI می باشد.

کلام آخر

شاخص داوجونز در دراز مدت همیشه روند مثبتی داشته است و سرمایه گذاری در این شاخص همیشه جذاب بوده است. امیدواریم که این مقاله برای شما مفیده بوده باشد. در صورتی که سوالی در این مورد داشتین حتما در قسمت نظرات برای ما ارسال کنید.

امتیاز شما به این محتوا

میانگین امتیازات: / 5. تعداد امتیاز:

اولین نفری باشید که به این محتوا امتیاز می دهد

مطالب زیر را حتما مطالعه کنید

معاملات لانگ (Long) و شورت (Short) چیست و چه تفاوتی دارند؟

الگوی تقاطع مرگ (Death Cross) و تقاطع طلایی (Golden Cross)

آموزش جامع حمایت و مقاومت در تحلیل تکنیکال

چگونه با استفاده از حجم معاملات ارز دیجیتال سود خود را افزایش دهیم؟

آموزش اندیکاتور باند بولینگر (Bollinger Bands)

آموزش دیدن نمودارهای شت کوین + ویدیو

8 دیدگاه

به گفتگوی ما بپیوندید و دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید.

سلام ممنون از مطلب خوبتون
یه سوال دارم میخواستم ببینم در بازار فارکس وقتی ما روی نماد داوجونز معامله می‌کنیم، برای مثال وقتی روی قیمتی buy میگیریم دقیقاً در آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ حال خریدن چه چیزی هستیم؟؟
خیلی ممنون میشم راهنمایی کنید، مدت هاست این سوال ذهنم رو درگیر کرده

سللم! خدمت شما عرص کنم که این‌ سوال من هم بود که در بررسی ها اینطور متوجه شدم که در حقیقت شما یک سبد از مجموع ۳۰ سهام شرکت های برتر آمریکا رو خریداری میکنید. اگر این موضوع درست باشه ممنون میشم به اطلاع من هم برسونید

سلام علت این همه گپ در شاخص داوجونز چیه؟تقریبا هر روز گپ داریم

سلام وقت بخیر
همونطور که در مقاله مطرح شد شاخص داوجونز عملکرد چندین سهام بزرگ هستش و اخبار فاندامنتالی که برای این سهام منتشر میشه و باعث افزایش یا کاهش قیمت میشه در نهایت بصورت میانگین تاثیر خودش رو روی این شاخص هم میزاره.

سلام وقت بخیر! ممنون از مطلب شما، سوالی که دارم اینه که شاخص داوجونز مثل شاخص بورس ما نیست که فقط بیانگر وضعیت کلی بازار باشد بلکه می‌توان این شاخص رو خرید و فروش کرد؟ و وقتی ما این شاخص رو می‌خریم یعنی یک سبد دارایی می‌خریم از سهام ۳۰ شرکت، درسته؟
ممنون میشم راهنمایی کنید!

سلام منصوز عزیز
بله، همونطور که خودتون اشاره کردید این شاخص قابلیت خرید و فروش داره و میتونیم داخل بروکر هایی که از این شاخص پشتیبانی میکنن این شاخص رو معامله کنیم.
شما یک سبد دارایی از اون شرکت رو نمیخرید بلکه دارید رو میانگینی از ارزش های اون 30 شرکت معامله می کنید و در آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ صورتی که 1 سهم با خبر بدی روبرو بشه تاثیر زیادی رو عملکرد مابقی شرکت ها نخواهد داشت.

عالی بود ممنون از شما

سلام
از اینکه این مطلب را مطالعه کردید سپاسگزاریم و خوشحالیم که این مطلب برای شما مفید بوده.

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

محصولات فروش ویژه

دسته‌ها

نوشته‌های تازه

• ارز دیجیتال ترون چیست؟ نقد و بررسی رمزارز TRX
• عرضه اولیه ارز دیجیتال (ICO) و تمام نکاتی که باید درباره آن بدانید
• معرفی بهترین بازی های رایگان متاورس
• ارز دیجیتال ایاس چیست؟ نقد و بررسی رمزارز EOS
• NFT فیلم چیست و چرا توکن غیرمثلی فیلمی مهم است؟

کلینیک سرمایه با هدف آموزش تخصصی بورس، فارکس و ارزهای دیجیتال در کنار به روز ترین متدهای طراحی استراتژی و سیستم های معاملاتی راه اندازی شده است.

ارتباط نرخ بهره با بازار رمزارزها

شاید از زبان معامله گران کوتاه مدت رمزارزها از جمله بیت کوین شنیده باشید که در یک روز خاص معامله نکنید چون مقامی از فدرال رزرو آمریکا قرار است سخنرانی کند و سیاست های پولی جدید و مخصوصا نرخ بهره را اعلام کند. یا اینکه در ساعت خاصی قرار است آمارهای بیکاری یا شاخص های مصرف کننده منتشر شود. آیا باید به صحبت های آنها گوش کنیم؟ اگر هولدر رمزارزها هستیم یعنی معاملات بلندمدت انجام می دهیم یا اصلا برای پس اندازهای طولانی مدت به خرید رمزارزها فکر می کنیم، باید به این اخبار اقتصادی که تحلیل بنیادی لقب گرفته اند اهمیت دهیم؟ اصولا کدام متغیرهای اقتصاد کلان یا سیاست های پولی بر بازار رمزارزها موثر است؟

همینجا بگویم که این یک موضوع بسیار بحث برانگیزی است که از نظر علمی و آماری توافقی بر سر آن نیست و نظر هر کس به تجربه ی شخصی او بیشتر ارتباط دارد تا تحقیقات آماری با نتایج قاطع. بیایید کمی بیشتر بررسی کنیم.

عوامل موثر بر قیمت بیتکوین

می دانید که ارزش ارزهای فیات سنتی متاثر از مبانی کلان اقتصادی کشور صادرکننده ی آن ارز یا پول است. اما بیت کوین یک ارز دیجیتال کاملاً غیرمتمرکز است. هیچ مرجع مرکزی مسئول ارزش بیت کوین نیست و بیت کوین به کشور خاصی مرتبط نیست. این ویژگی منحصر به فرد برای هر نظریه پرداز یا فعالی که به دنبال بررسی رفتار قیمت بیت کوین بر اساس مجموعه ای از عوامل اساسی فرضی است، مشکلی جدی ایجاد می کند. تا به امروز، اجماع عمومی اقتصاددانان کلاسیک بر این بوده است که بیت کوین باید به عنوان نوعی دارایی سفته بازانه، سرمایه گذاری بسیار پرخطر و نه یک ارز کامل یا سرمایه گذاری بلندمدت در نظر گرفته شود. طرفداران بیتکوین و رمزارزها البته نظری برخلاف این دارند و تاریخچه ی ده ساله بیتکوین و اهمیت و رشد سریع آن را دلیل ادعای خود می دانند.

مقالات اقتصادی مجموعه وسیعی از عوامل شرطی را بررسی کرده اند که به طور بالقوه بر شکل گیری قیمت بیت کوین تأثیر می گذارد، از جمله تعامل بین عرضه و تقاضا، بنیادهای خرد بازار مانند شتاب قیمت بیت کوین، نسبت معاملات در صرافی ها، قیمت طلا، توجه یا عدم توجه عمومی به اخبار بیت کوین، احساسات بازار، نرخ هش شبکه به عنوان معیاری برای قدرت محاسباتی مورد استفاده برای استخراج بیت کوین، اخبار مربوط به اقدامات نظارتی، توسعه مالی جهانی، قیمت نفت، نرخ بازده بلندمدت و اخبار مربوط به بیکاری و کالاهای بادوام و…

هر کدام از موارد بالا به طور جداگانه بر قیمت بیت کوین تاثیراتی دارند اما هنوز هیچکس نتوانسته فرمولی برای تجمیع اثرات این فاکتورهای مختلف بر قیمت بیتکوین و بازار رمزارزها پیدا کند. در واقع معلوم نیست این کار اصلا شدنی باشد.

تاثیر نرخ بهره بر قیمت بیتکوین

به طور ساده گفته می شود کاهش نرخ بهره باعث خروج پول از بانکها و افزایش تورم و افزایش قیمت کالاها از جمله بازار سهام و بیتکوین می شود. به طور خاص در مورد سیاست های پولی و مهمترین آنها یعنی نرخ بهره هم عده ای معتقدند که همبستگی قوی بین دو وجود دارد در حالی که عده ای دیگر معتقدند که رابطه ی معنادار و بلندمدتی را نمی توان بین نرخ بهره و قیمت رمزارزها پیدا کرد و چه نرخ بهره صعودی باشد چه نزولی بیتکوین راه خودش را می رود. بسیاری از مطالعات با نظر دوم موافقند و به این نتیجه رسیده اند که در سطح کلان و در دراز مدت نمی توان بر اساس اخبار آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ کلان اقتصادی در مورد خرید یا نگهداری یا فروش رمزارزها تصمیم گیری کرد. اما در کوتاه مدت چطور؟

عوامل اقتصادی واقعا موثر بر قیمت بیتکوین

اختلاف بین اقتصاددانان همیشه هست اما این به این معنا نیست که هیچ موردی نباشد که بتوان بر سر آن توافق کرد. در بازه های کوتاه مدت می توان از اخبار اقتصادی مختلفی انتظار داشته باشیم که در نوسانات قیمت تاثیر گذار باشند.

به عنوان مثال مهمترین خبری که بر قیمت بیت کوین موثر است اخبار مربوط به رگولیشن یا تنظیم مقررات بیت کوین است. به طوری که روزهایی که اخباری مربوط به تنظیم مقررات بیت کوین منتشر می شود، از ساعاتی قبل به شدت بازار نوسانی می شود و واکنش نشان می دهد. این مسئله طبیعی و مربوط به ذات مقررات گریز و غیرمتمرکز بیت کوین است و بسیاری از فعالان بازار نسبت به هر گونه محدود سازی استفاده از بیت کوین یا آزادسازی و تسهیل مقررات آن مثل قوانین مالیاتی مربوط به دارندگان رمزارزها، حساس هستند.

مسئله ی دیگر اخبار مربوط به امنیت رمزارزهاست. یافته ها نشان می دهد از جمله موثرترین اخبار بازار رمزارزها خبرهای مربوط به هک شدن یک صرافی بزرگ در مقیاس کلان یا خبرهای مشابه است. البته از یاد نبریم که تاثیر این اخبار بسته به بزرگی هک شدن متفاوت و البته معمولا کوتاه مدت است و باعث نوسانات شدید اما مقطعی می شود.

مورد تاثیر گذار دیگر آن چیزی است که اصطلاحا سنتیمنت یا احساسات فعالین بازار نامیده می شود. این فاکتور عموما از طریق بررسی های آماری در شبکه های اجتماعی و جستجوهای اینترنتی قابل اندازه گیری است و هنگامی که احساسات غالب مثبت باشد نوسانات بازار در جهت مثبت افزایش می یابد. احساسات خنثی یا منفی معمولا اثر کمتری در جهش مثبت و منفی قیمتها دارد و عموما بی تاثیر در نظر گرفته می شود.

وضعیت بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۰ چگونه خواهدبود؟

بازار مسکن در سال گذشته با رکود های بی سابقه ای همچون تعداد معاملات مسکن، جهش قیمت ملک، میزان ساخت و ساز، حباب قیمت مسکن، کاهش قدرت خرید وام مسکن، افزایش قیمت زمین، افزایش قیمت ملک در تهران نسبت به کل کشور و قیمت مصالح ساختمانی روبه رو شد این عوامل به طور ناباورانه ای بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد. از طرفی نرخ ارز و شاخص بازار سرمایه دو عامل تاثیر گذار در بازار مسکن بودند. این دو عامل به تنهایی بر میزان نوسانات قیمتی و حجم معاملات مسکن به میزان قابل توجهی تاثیرگذار بودند. به گونه ای که در سال ۹۹ قیمت رهن و اجاره به واسطه بازار سرمایه میان مالک و مستاجر مدام در حال تغییر و نوسان بود. حال وضعیت بازار مسکن با روی کار آمدن دولت سیزدهم چگونه خواهد شد؟ آیا در نیمه دوم سال شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود یا کاهش قیمت؟ آیا در سال ۱۴۰۰ در بازار مسکن سرمایه گذاری کنیم یا خیر؟ در همین رابطه مدیر عامل وبسایت آقای املاک به تمام این سوالات پاسخ داده است. ایمان خدابخش مدیرعامل و مؤسس وبسایت آقای املاک در رابطه با اهمت و نقش بازار مسکن در کشور می گوید: بازار مسکن یکی از عوامل مهم رشد اقتصادی در هر کشوری به شمار می رود ؛ گزارش های اعلام شده بیانگر آن است که در میان صنایع مختلف، صنعت ساختمان سازی در ایران رتبه اول را دارد. به همین دلیل تحرک و رونق در بازار مسکن، بسیاری از بخش های اقتصاد را تحت تاثیر قرار می دهد. در کشور ما، بازار مسکن از جایگاه ویژه ای برخوردار است البته این بازار با نوسانات خاصی رو به رو می شود که با شناخت عوامل موثر بر قیمت مسکن، می توان این نوسانات را به راحتی پیش بینی کرد.

عوامل موثر در قیمت مسکن

او در رابطه با عوامل موثر در قیمت مسکن بیان کرد: قیمت مسکن از عوامل گوناگونی پیروی می کند. این عوامل را می توان به دو دسته عرضه و تقاضا تقسیم کرد که هر کدام از آنها، شامل بسیاری از متغیر ها همچون قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی، درآمد سرانه، شاخص دستمزد کارگران ساختمانی، رشد حجم پول و تورم، رشد تسهیلات اعطایی بانک ها به بخش مسکن، نرخ سود بلند مدت، شاخص بازار سهام، نرخ ارز، درآمد نفت و عوارض شهرداری می باشند. بر اساس گزارش ها و تحقیقات انجام شده در ایران متغیر های درآمد سرانه، رشد حجم پول و تورم، رشد تسهیلات بانکی به بخش مسکن، نرخ سود بلند مدت و شاخص بازده نقدی بازار سهام تاثیر قابل توجهی بر قیمت مسکن دارند. از سوی دیگر ویروس کرونا یکی از شاخص های مهم در قیمت مسکن بود زیرا همه گیری ویروس کرونا نگرانی هایی را در مورد از دست دادن پس انداز و ورود افراد بیشتری به بازار مسکن به وجود آورد.

بیشتر بخوانید: در سال ۹۹ چه بر سر بازار مسکن آمد؟

ایمان خدابخش در ادامه تصریح کرد: با این حال سودآوری این صنعت به دلیل ضعف عرضه و تقاضا پایین است. البته برخی از فعالان این حوزه معتقدند در سال های آینده این وضعیت تغییر خواهدکرد. میزان سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات زیاد است در نتیجه با توجه به عوامل های ذکر شده ، ریسک سرمایه گذاری برای تازه واردان در این بخش متوسط خواهدبود. مدیر عامل آقای املاک با اشاره به اینکه در حال حاضر بسیاری از افراد برای حفظ پس انداز و سرمایه آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ خود در مقابل افزایش تورم به بازار مسکن روی می آورند در ادامه افزود: در واقع هیچ شخصی مسکن را به عنوان یک کالای مصرفی کوتاه مدت مشاهده نمی کند و مصرف کنندگان واقعی خرید ملک را به عنوان یک سرمایه گذاری بلندمدت می دانند.

تحلیل بازار مسکن و پیش‌بینی قیمت آن در دولت جدید

ایمان خدابخش در همین رابطه اشاره کرد: شناخت بازار مسکن در سیاست‌گذاری و تصمیم‌گیری‌های به‌ موقع و اثربخش نقش بسزایی دارد. با افزایش قیمت زمین، قیمت مسکن نیز افزایش پیدا می کند. از آنجایی که قیمت مسکن از تقاضای سرمایه‌ای پیروی می‌کند، به‌صورت نمایی نیز افزایش می‌یابد. با کنترل تقاضای سرمایه‌ای مسکن می‌توان به میزان قابل توجهی نوسانات تقاضای مسکن را کاهش داد که همین امر موجب کاهش قیمت مسکن نیز خواهدشد. مؤسس سوپر اپلیکیشن آقای املاک در ادامه عنوان کرد: بعید است با روی کار آمدن دولت جدید، تا آخر امسال جهش قیمت در بخش مسکن داشته باشیم البته با توجه به سیاستهای اقتصادی داخلی و خارجی در بازارهای موازی و تاثیرپذیری بازار مسکن از دیگر بازارها نمی آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ توان در این مورد صد در صد مطمئن بود. وی در ادمه افزود: به نظر می رسد بازار مسکن از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۱ در مقایسه با بازارهایی همچون بازار طلا، ارز و حتی ارزهای دیجیتال از امنیت بالاتری جهت سرمایه گذاری برخوردار باشد.

بیشتر بخوانید: وضعیت بازار مسکن تهران از نگاه سایت های آگهی ملک

ایمان خدابخش با اشاره به اینکه با اجرایی شدن وعده احداث یک میلیون واحد مسکونی از سوی دولت سیزدهم مشکل بازارمسکن تا حد بسیار زیادی کاهش می یابد گفت: ساخت یک میلیون واحد مسکونی با به کارگیری فناوری های نوین چند مزیت دارد؛ یکی آنکه سرعت ساخت و ساز افزایش و کیفیت سازه‌ها را بالا می برد و از طرفی اشتغال رونق پیدا می‌کند و از همه مهمتر تامین مسکن خانوارها حل می‌شود. او در ادامه سخنانش بیان کرد: با توجه به شرایط حاکم بر کشور باید هر چه زودتر برای ثبات قیمت مسکن اقدام کرد و از طرفی واحدهای خالی در این بازار مورد استفاده قرار گیرند به این دلیل که با توجه به آخرین گزارش ها تقزیبا حدود دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خالی در کشور وجود دارد که این رقم، رقم قابل توجهی است.

چند راهکار موثر برای کاهش التهاب در بازار مسکن

ایمان خدابخش گفت: سیاست های عجولانه نه تنها در بخش مسکن بلکه در هیچ بازاری کارساز نبوده است پس بهتر است راهکارهایی مورد توجه دولتمردان قرار بگیرد که آیا اخبار در معاملات تاثیر گذار اند؟ به توزیع برابر ثروت و کاهش بار التهابات قیمتی و هیجانی در بازار مسکن منجر شود. مدیر عامل پلتفرم آقای املاک در ادامه عنوان کرد: برنامه های بسیار زیادی باید در اولویت اول دولت جدید قرار بگیرد. به عنوان مثال تکمیل واحدهای مسکن مهر یکی از آن برنامه هایی است که دولت باید هر چه سریع تر به آن بپردازد اگر چه طرح مسکن مهر از همان ابتدا مورد انتقادات افراد زیادی قرار گرفته اما به هر حال این طرح به اجرا درآمده و حدود دو میلیون خانوار این واحدها را خریداری کرده اند. از طرفی باید برای ایجاد تمام روبناها و تامین همه زیرساخت های مورد نیاز برای افرادی که اقدام به خرید این واحدها کرده اند، اقدامات لازم لحاظ شود. خدابخش تصریح کرد:اقدام برای نوسازی بافت های فرسوده و ساخت شهرک های جدید یکی دیگر از برنامه های است که دولت باید آن را در اولویت کاری خود قرار دهد: این شهرک ها می توانند با حفظ ویژگی های محلات قدیمی حس بهتری را برای ساکنان بافت های فرسوده فراهم کند. او در پایان سخنانش اظهار کرد: یکی از اصلی ترین روشهای کنترل التهاب و هیجان در بازار مسکن راه اندازی بازار اجاره داری به صورت حرفه ای است; با راه اندازی بازار اجاره داری حرفه ای تقاضا برای خرید مسکن نیز کاهش می یابد همین امر تا حد زیادی به کنترل التهاب در بازار مسکن کمک خواهدکرد.