برترین املاک و سرمایه گذاری ها

بهترین سرمایه گذاری 2021

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 ؛ شناخت حوزه های جدید سرمایه گذاری

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 را امروز در این مطلب با شما مطرح خواهیم کرد، برای دانستن جزئیات بیشتر در اینباره لطفا تا پایان با تکراتو همراه شوید.

روز از نو روزی از نو، دوباره سال جدید میلادی آغاز شده است حتما از خود تا به حال پرسیده‌ اید که در میان این بحبوحه‌ بحران همه‌گیری کووید-19 و مشکلات اقتصادی پیش آمده باید برای حفظ خود و افزایش سرمایه کجا سرمایه گذاری کنید، ما امروز چند پیشنهاد را برای بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 با شما در میان خواهیم گذاشت.

بسیاری از افراد در شروع سال جدید به فکر انجام دادن کارها و وظایف جدیدی می افتند، شاید اولین و مهم ترین تعهدی که یک فرد می تواند به آن فکر کند، شروع برخی از سرمایه گذاری های جدید و تغییر جهت بعضی دیگر از سرمایه گذاری های پیشین است.

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021

سال 2020، سال بی ثباتی هم در اقتصاد و هم در بازارهای مالی بود. با توجه به روند گذشته و آنچه درحال جریان است، احتمالا سال 2021 نیز می تواند بر همین منوال پیش برود.

به همین دلیل ممکن است، شما در سال جدید قصدی برای تغییری اساسی در سرمایه گذاری های خود نداشته باشید، با این حال ما به شما می گوییم الان اتفاقا زمان امتحان کردن برخی از چالش های جدید است. بنابراین به ما اعتماد کرده و کمی محافظه کاری را کنار بگذارید. در اینجا لیستی از هفت مورد از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 با شما در میان خواهیم گذاشت.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : ذخایر نقدی خود را بسازید

بهترین سرمایه گذاری 2021

سرمایه گذاری در بازار سهام همچنان یکی از راه های پیشروی شما خواهد بود اما باید به شما بگوییم انتظار تکرار رفتار بازار در سال 2020 را نداشته باشید، همانطور که می دانید شاخص بازار بورس S&P تا کریسمس 2020 چیزی حدود 14 درصد رشد داشته، این رشد در سال 2019 بیش از 29 درصد بود، اما آنچه شایان تذکر می باشد این مسئله است که هر دوی این اعداد بالاتر از میانگین سالانه 10 درصد است. بنابراین احتمالا سال 2021 سال اصلاح انتظارات است، البته این معنای سقوط کامل نیست.

از آنجایی که هیچ راهی برای مبارزه با زیان ها از طریق دارایی های دیگر وجود ندارد، پول نقد بهترین انتخاب ممکن است. پول نقد نه تنها در زمانه آشفتگی بازارهای مالی ارزشش را حفظ می کند، بلکه همچنین سرمایه ای را برای خرید سهام با قیمت های مناسب نیز ارائه می دهد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : خرید سهام ها

بهترین سرمایه گذاری 2021

هیچکس نمی تواند بگوید در برترین املاک و سرمایه گذاری ها سال 2021 بازار سهام به کدام سمت پیش می رود، اما در هر صورت سهام همیشه می تواند یک گزینه مناسب باشد. شاخص های اصلی مانند S&P و NASDAQ نشان می دهند سهام های شرکت های تکنولوژی با قدرت در حال افزایش ارزش هستند، اگر سهام این شرکت ها سقوط کند، آن گاه این شاخص ها نیز به شدت پایین خواهند آمد.

یکی از دلایل دیگری که باید ذخایر پولی بسازید به این دلیل است که اگر در حال حاضر سرمایه گذاری سنگینی در S&P کرده اید، این ذخایر به شما امکان می دهد که در بخش های درحال ظهور حتی در صورت سقوط بازار سهام سرمایه گذاری نمایید.

البته این نکته نیز لازم به ذکر است که شاید بردن پول به سمت سهام های شرکت های تکنولوژی یکی از بهترین سرمایه گذاری ها سال 2021 نباشد چراکه سهام شرکت های فناوری با سابقه قانع کننده ای از سودهای ثابت و چشمگیر طی چندین سال گذشته به طور قابل توجهی با کاهش چشمگیر ارزش مواجه بودند، با اینحال باید به شما بگوییم گزینه های دیگری برای خرید سهام وجود دارد.

اسکات ساکنوف مدیرعامل شاخص SPADE می گوید: «سهام های صنایع دفاعی اگرچه در سال 2020 افت کرده اند، اما به طورکلی در 30 ماه گذشته ارزش این سهام بالاترین رکورد خود را ثبت کرده است. همچنین به نظر می رسد جهش ها در صنایع هوا و فضا و صنایع دفاع سنگین در سال 2021 افزایش یابد.»

با توجه به پتانسیل رشد اقتصادی و افزایش متناسب تورم در سال آینده، بخش های خاصی از کالاها ممکن است نیز ارزش سرمایه گذاری داشته باشند. به نظر می رسد کالاهای خاصی مانند فلزات صنعتی و محصولات کشاوری در سال 2021 امکان خوبی را برای سرمایه گذاری فراهم آورند.

سهام بخش بیوتکنولوژی نیز به دلیل افزایش مراقبت های بهداشتی به دلیل همه گیری ویروس کووید-19 و همچنین ساخت واکسن ها می تواند یک بخش قدرتمند در بازار سهام سال 2021 باشد. بنابراین یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 ، سرمایه گذاری در سهام شرکت های بیوتکنولوژی است.

در ارتباط با این بازار توصیه میکنیم حتما با مطالعه بهترین کتاب های آموزش بورس و البته با عضویت در بهترین کانال های بورس تلگرام به آگاهی و شناخت خود از بازارهای مالی اضافه کنید. همچنین میتوانید از بهترین اپلیکیشن های بورس برای اندروید و آیفون برای به روز بودن اطلاعات خود استفاده کنید.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : بازار مسکن

بهترین سرمایه گذاری 2021

با توجه به افزایش مداوم قیمت املاک و مستغلات مسکونی به نظر می رسد این بخش یکی از بهترین سرمایه گذاری ها 2021 باشد. ما طرفدار بزرگ اعتماد به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستیم، اگرچه این بخش به طورکلی در سال 2020 ضعیف عمل کرد و شاخص سهام US Real Estate تا 24 دسامبر شاهد کاهش 7.25 درصدی بود، اما نباید فراموش کرد که این کاهش در سایه رشد 28 درصدی سود در سال 2019 عمل کرده است.

اگرچه معمولا افراد گرایش به سرمایه گذاری در بازارهای سهام دارند اما از آنجا که بازدهی سهام املاک و مستغلات در چند دهه گذشته را می توان با بازار بورس اوراق بهادار مقایسه کرد، بنابراین سرمایه گذاری در این بخش می تواند به عنوان گزینه طبیعی برای سرمایه گذاری در سال 2021 باشد. در ارتباط با این موضوع بد نیست نگاهی به پیش بینی قیمت مسکن در سال 1400 داشته باشید.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : پرداخت بدهی

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021

پیش بینی اینکه اقتصاد در سال 2021 رونق خواهد یافت و یا سقوط می کند با توجه به تجربه سال 2020 کار سختی است. در سال 2020 میلیون ها کارگر شغل خود را از دست دادند، ده ها هزار نفر در مشاغل دیگر بیکار شدند، بازار سهام افت فاحش داشت و دیگر مسائلی که زندگی همه ما را تحت تاثیر خود قرار داد. مسئله این است که به هرحال زندگی غیرقابل پیش بینی است.

در ابتدای سال 2020 بورس در بالاترین سطح خود بود، قیمت مسکن افزایش پیدا کرده و بیکاری نیز در پایین ترین سطح قرار داشت و هیچکس پیش بینی نمی کرد که چند ماه بعد از ما شاهد سقوطی کامل باشیم.

اگر سال 2021 به اندازه سال 2020 غیرقابل پیش بینی باشد، پرداخت بدهی ها یکی از بهترین سرمایه گذاری ها 2021 خواهد بود، چراکه اگر مبادا شغلتان را از دست بدهید، پس دادن بدهی های کارت اعتباری با نرخ بهره 20 درصد کار بسیار سختی خواهد بود. علاوه بر این پرداخت و یا بازپرداخت بدهی ها تنها راهی برای آماده شدن برای بدترین حالت ممکن نیست، چراکه می تواند به معنای آماده شدن برای بهترین ها نیز باشد.

بنابرین اگر با نظر ما موافق هستید تلاش کنید پس انداز بازنشستگی خود را افزایش دهید یا کار جانبی راه اندازه کنید، هر چه بدهی کمتری داشته باشید اینکار آسانتر خواهد بود. درست به مانند افزایش دخایر نقدی، فرار از بدهی راهی برای افزایش آمادگی است، چه شما درحال آماده شدن برای یک طوفان باشید و چه در جستجوی یک کار جدید، این عمل در آینده به نفع شما عمل خواهد کرد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : طرح پس انداز بازنشستگی خود را اجرا و یا تسریع کنید

بهترین سرمایه گذاری 2021

از لحاط فنی، برنامه بازنشستگی یک سرمایه گذاری نیست، شاید بهتر باشد بگوییم این عمل بستری است که می توانید با میانجی آن سرمایه گذاری نمایید.

شما باید نهایت استفاده را از این برنامه را ببرید، چراکه درآمد این سرمایه گذاری معاف از مالیات بوده و می تواند بازده سرمایه شما را افزایش دهد با این تفاوت که ممکن است الان اندک به نظرتان رسد تا 20 یا 30 سال آینده شگفت انگیز خواهد بود. بگذارید مثالی بزنیم، شما می توانید در بازار سهام و یا بازار مسکن سرمایه گذاری کنید و متوسط بازده سالانه 10 درصد را بدست آورید، اگر نرخ مالیات بر درآمد فدرال و ایالتی شما 30 درصد باشد، بازده خالص سرمایه گذاری های در یک حساب مشمول مالیات 7 درصد خواهد بود.

اگر 10 هزار دلار در یک حساب مشمول مالیات به مدت 20 سال سرمایه گذاری کنید، با میانگین بازده سالانه پس از کسر مالیات، این حساب به حدود 38700 دلار خواهد رسید، اما اگر همین 10 هزار دلار را در یک طرح بازنشستگی معاف از مالیات سرمایه گذاری کنید، پس از 20 سال سرمایه شما به 67300 دلار افزایش پیدا خواهد کرد. این بدان معناست که تفاوت در برترین املاک و سرمایه گذاری ها سرمایه گذاری می تواند شما را 30 هزار دلار ثروتمندتر کند. برای اینکه یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 خواهد بود.

این همان چیزی است که سرمایه گذاری از طریق برنامه بازنشستگی معاف از مالیات می تواند برای شما به ارمغان آورد. با توجه به این محاسبات اکنون باید انگیزه لازم را برای شروع برنامه بازنشستگی یا افزایش مشارکت در سال جاری در شما پیدا شود. همچنین لازم به ذکر است که اگر در یک برنامه بازنشستگی تحت حمایت کارفرمایان شرکت کنید، می توانید تا 100 درصد درآمد کسب شده خود، 19500 دلار در سال یا اگر 50 سال بیشتر دارید تا 26 هزار دلار درآمد داشته باشید.

بنابراین خودتان را برای حداکثر میزان مشارکت در برنامه بازنشستگی آماده کرده و یا اگر تاکنون برنامه بازنشستگی را شروع نکرده اید، اینکار در سال جاری انجام دهید، چراکه این کار یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در برترین املاک و سرمایه گذاری ها سال 2021 است.

سال 2021 را سال سرمایه گذاری برای خود قرار دهید

بهترین سرمایه گذاری 2021

سرمایه گذاری روی خود غالبا بهترین حرکت در بلندمدت است که می توانید آن را انجام دهید، این یک فرصت خوب برای افزایش قدرت درآمد شما است که تاثیر عمده و مثبتی بر روی هر فعالیت سرمایه گذاری دیگری که به آن فکر می کنید، خواهد داشت. پس این یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است.

انجام اینکار در سال جدید از اهمیت بسیار بیشتری نسبت به دهه های قبل پیدا کرده است. سال 2020 سال بسیار مشکلی از جهات مختلف برای مردم جهان بود، سرمایه گذاری کردن بر روی خود می تواند راهی برای اضافه کردن توانایی باشد که شما را قادر سازد که شغلتان را نگه دارید یا به حوزه دیگری وارد شوید.

تام دیام متخصص مدیریت سرمایه در اینباره می گوید: «برای غلبه بر بیکاری نیازی به ورود به یک برنامه آموزشی گسترده نیست. بهتر است کمی متفاوت فکر کنیم. مطمئنا امسال صنایع غذایی، جهانگردی، تناسب اندام و زیبایی لطفه زیادی دیده اند. اما علی رغم قرنطینه های گسترده، صنعت بهسازی منازل در سال 2020 پیشرفت های زیادی از خود نشان داده است، طبق گزارشات سود فروش سه ماهه این صنعت در پایان سال 2020 28 درصد بوده، بنابراین مسئله این است که به از مشاغل رو به زوال به مشاغل درحال رونق منتقل شوید.»

سرمایه گذاری در خود لزوما به بهبود چشم انداز شغلی شما محدود نمی شود. شما همچنین می توانید در زمینه های دیگر زندگی خود سرمایه گذاری کنید، از این موارد می توان به بهبود سلامتی خود و یا یادگیری سرمایه گذاری بهتر اشاره کرد. هر کدام از این مسائل پتانسیل بهبود وضعیت مالی و همچنین کیفیت زندگی شما را دارند، بنابراین به نظر ما سرمایه گذاری روی خودتان یکی از بهترین سرمایه برترین املاک و سرمایه گذاری ها گذاری ها در سال 2021 می تواند باشد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : در یک تجارت جانبی سرمایه گذاری کنید

بهترین سرمایه گذاری 2021

تقریبا مانند سرمایه گذاری در خود، یک کسب و کار جانبی معمولا به عنوان یک سرمایه گذاری تصور نمی شود. اما به نظر من اینطور نیست و این یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است. مسئله آنقدرها هم که فکر می کنید پیچیده نیست.

مشاغل جانبی می تواند حول شغل اصلی شما شکل بگیرید، برای مثال اگر معلم هستید، می توانید تدریس خصوصی انجام دهید، اگر دو زبانه هستید، می توانید انگلیسی را به عنوان زبان دوم آموزش دهید، اگر حضوری پررنگ در شبکه های اجتماعی دارید، ممکن است بتوانید مدیریت رسانه اجتماعی چندین مشاغل کوچک را برعهده بگیرید. این تنها چند نمونه است که می تواند به شما در شروع یک شغل جانبی یاری رساند.

هر چه از مزایای یک تجارت جانبی صحبت کنم، کم است، بارزترین مزیت آن توانایی بدست آوردن پول اضافی است که می تواند برای پرداخت بدهی یا افزایش پس انداز مورد استفاده قرار گیرد. اما اگر با نگاهی بلند مدت تر به مسئله بنگرید، چه بسا که در آینده این تجارت و شغل جانبی شما تبدیل به شغل اصلیتان شود، بنابراین دست به کار شوید چراکه راه انداختن یک تجارت جانبی یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است.

حرف آخر

دیگر فکر می کنم مسائل پیش آمده در سال گذشته به همه ثابت کرده باشد که تغییر قسمتی طبیعی از زندگی همگان است، گاهی این تغییرات بر رفاه اقتصادی شما تاثیر می گذارد که می تواند شغل، تجارت و سرمایه گذاری های شما را تهدید نماید.

از آنجا که وحشت هیچ چیز را حل نمی کند، بهترین راهکار برنامه ای هجومی است، این لزوما به معنای انجام کاری رادیکال نیست، بلکه اجرا برخی از استراتژی های ساده می تواند باعث افزایش بازده سرمایه گذاری کاهش ضرر و زیان، بهبود توانایی تامین معیشت و کنترل بهتر جریان نقدینگی شما شود. امیدواریم این مقاله توانسته باشد در این راه به شما کمک کرده تا بتوانید با بهترین سرمایه گذاری ها 2021 آشنا شوید.

در پایان توصیه میکنیم بهترین شغل های 2021 ، پیش بینی قیمت نفت در سال 2021 و بهترین سرمایه گذاری 1400 را ببینید. به علاوه همانطور که میدانید ارزهای دیجیتال حوزه رو به رشدی در سرمایه گذاری هستند.

نظر شما درباره بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با تکراتو در میان بگذارید!

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 ؛ شناخت حوزه های جدید سرمایه گذاری

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 را امروز در این مطلب با شما مطرح خواهیم کرد، برای دانستن جزئیات بیشتر در اینباره لطفا تا پایان با تکراتو همراه شوید.

روز از نو روزی از نو، دوباره سال جدید میلادی آغاز شده است حتما از خود تا به حال پرسیده‌ اید که در میان این بحبوحه‌ بحران همه‌گیری کووید-19 و مشکلات اقتصادی پیش آمده باید برای حفظ خود و افزایش سرمایه کجا سرمایه گذاری کنید، ما امروز چند پیشنهاد را برای بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 با شما در میان خواهیم گذاشت.

بسیاری از افراد در شروع سال جدید به فکر انجام دادن کارها و وظایف جدیدی می افتند، شاید اولین و مهم ترین تعهدی که یک فرد می تواند به آن فکر کند، شروع برخی از سرمایه گذاری های جدید و تغییر جهت بعضی دیگر از سرمایه گذاری های پیشین است.

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021

سال 2020، سال بی ثباتی هم در اقتصاد و هم در بازارهای مالی بود. با توجه به روند گذشته و آنچه درحال جریان است، احتمالا سال 2021 نیز می تواند بر همین منوال پیش برود.

به همین دلیل ممکن است، شما در سال جدید قصدی برای تغییری اساسی در سرمایه گذاری های خود نداشته باشید، با این حال ما به شما می گوییم الان اتفاقا زمان امتحان کردن برخی از چالش های جدید است. بنابراین به ما اعتماد کرده و کمی محافظه کاری را کنار بگذارید. در اینجا لیستی از هفت مورد از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 برترین املاک و سرمایه گذاری ها با شما در میان خواهیم گذاشت.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : ذخایر نقدی خود را بسازید

بهترین سرمایه گذاری 2021

سرمایه گذاری در بازار سهام همچنان یکی از راه های پیشروی شما خواهد بود اما باید به شما بگوییم انتظار تکرار رفتار بازار در سال 2020 را نداشته باشید، همانطور که می دانید شاخص بازار بورس S&P تا کریسمس 2020 چیزی حدود 14 درصد رشد داشته، این رشد در سال 2019 بیش از 29 درصد بود، اما آنچه شایان تذکر می باشد این مسئله است که هر دوی این اعداد بالاتر از میانگین سالانه 10 درصد است. بنابراین احتمالا سال 2021 سال اصلاح انتظارات است، البته این معنای سقوط کامل نیست.

از آنجایی که هیچ راهی برای مبارزه با زیان ها از طریق دارایی های دیگر وجود ندارد، پول نقد بهترین انتخاب ممکن است. پول نقد نه تنها در زمانه آشفتگی بازارهای مالی ارزشش را حفظ می کند، بلکه همچنین سرمایه ای را برای خرید سهام با قیمت های مناسب نیز ارائه می دهد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : خرید سهام ها

بهترین سرمایه گذاری 2021

هیچکس نمی تواند بگوید در سال 2021 بازار سهام به کدام سمت پیش می رود، اما در هر صورت سهام همیشه می تواند یک گزینه مناسب باشد. شاخص های اصلی مانند S&P و NASDAQ نشان می دهند سهام های شرکت های تکنولوژی با قدرت در حال افزایش ارزش هستند، اگر سهام این شرکت ها سقوط کند، آن گاه این شاخص ها نیز به شدت پایین خواهند آمد.

یکی از دلایل دیگری که باید ذخایر پولی بسازید به این دلیل است که اگر در حال حاضر سرمایه گذاری سنگینی در S&P کرده اید، این ذخایر به شما امکان می دهد که در بخش های درحال ظهور حتی در صورت سقوط بازار سهام سرمایه گذاری نمایید.

البته این نکته نیز لازم به ذکر است که شاید بردن پول به سمت سهام های شرکت های تکنولوژی یکی از بهترین سرمایه گذاری ها سال 2021 نباشد چراکه سهام شرکت های فناوری با سابقه قانع کننده ای از سودهای ثابت و چشمگیر طی چندین سال گذشته به طور قابل توجهی با کاهش چشمگیر ارزش مواجه بودند، با اینحال باید به شما بگوییم گزینه های دیگری برای خرید سهام وجود دارد.

اسکات ساکنوف مدیرعامل شاخص SPADE می گوید: «سهام های صنایع دفاعی اگرچه در سال 2020 افت کرده اند، اما به طورکلی در 30 ماه گذشته ارزش این سهام بالاترین رکورد خود را ثبت کرده است. همچنین به نظر می رسد جهش ها در صنایع هوا و فضا و صنایع دفاع سنگین در سال 2021 افزایش یابد.»

با توجه به پتانسیل رشد اقتصادی و افزایش متناسب تورم در سال آینده، بخش های خاصی از کالاها ممکن است نیز ارزش سرمایه گذاری داشته باشند. به نظر می رسد کالاهای خاصی مانند فلزات صنعتی و محصولات کشاوری در سال 2021 امکان خوبی را برای سرمایه گذاری فراهم آورند.

سهام بخش بیوتکنولوژی نیز به دلیل افزایش مراقبت های بهداشتی به دلیل همه گیری ویروس کووید-19 و همچنین ساخت واکسن ها می تواند یک بخش قدرتمند در بازار سهام سال 2021 باشد. بنابراین یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 ، سرمایه گذاری در سهام شرکت های بیوتکنولوژی است.

در ارتباط با این بازار توصیه میکنیم حتما با مطالعه بهترین کتاب های آموزش بورس و البته با عضویت در بهترین کانال های بورس تلگرام به آگاهی و شناخت خود از بازارهای مالی اضافه کنید. همچنین میتوانید از بهترین اپلیکیشن های بورس برای اندروید و آیفون برای به روز بودن اطلاعات خود استفاده کنید.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : بازار مسکن

بهترین سرمایه گذاری 2021

با توجه به افزایش مداوم قیمت املاک و مستغلات مسکونی به نظر می رسد این بخش یکی از بهترین سرمایه گذاری ها 2021 باشد. ما طرفدار بزرگ اعتماد به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستیم، اگرچه این بخش به طورکلی در سال 2020 ضعیف عمل کرد و شاخص سهام US Real Estate تا 24 دسامبر شاهد کاهش 7.25 درصدی بود، اما نباید فراموش کرد که این کاهش در سایه رشد 28 درصدی سود در سال 2019 عمل کرده است.

اگرچه معمولا افراد گرایش به سرمایه گذاری در بازارهای سهام دارند اما از آنجا که بازدهی سهام املاک و مستغلات در چند دهه گذشته را می توان با بازار بورس اوراق بهادار مقایسه کرد، بنابراین سرمایه گذاری در این بخش می تواند به عنوان گزینه طبیعی برای سرمایه گذاری در سال 2021 باشد. در ارتباط با این موضوع بد نیست نگاهی به پیش بینی قیمت مسکن در سال 1400 داشته باشید.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : پرداخت بدهی

بهترین سرمایه گذاری ها در سال برترین املاک و سرمایه گذاری ها 2021

پیش بینی اینکه اقتصاد در سال 2021 رونق خواهد یافت و یا سقوط می کند با توجه به تجربه سال 2020 کار سختی است. در سال 2020 میلیون ها کارگر شغل خود را از دست دادند، ده ها هزار نفر در مشاغل دیگر بیکار شدند، بازار سهام افت فاحش داشت و دیگر مسائلی که زندگی همه ما را تحت تاثیر خود قرار داد. مسئله این است که به هرحال زندگی غیرقابل پیش بینی است.

در ابتدای سال 2020 بورس در بالاترین سطح خود بود، قیمت مسکن افزایش پیدا کرده و بیکاری نیز در پایین ترین سطح قرار داشت و هیچکس پیش بینی نمی کرد که چند ماه بعد از ما شاهد سقوطی کامل باشیم.

اگر سال 2021 به اندازه سال 2020 غیرقابل پیش بینی باشد، پرداخت بدهی ها یکی از بهترین سرمایه گذاری ها 2021 خواهد بود، چراکه اگر مبادا شغلتان را از دست بدهید، پس دادن بدهی های کارت اعتباری با نرخ بهره 20 درصد کار بسیار سختی خواهد بود. علاوه بر این پرداخت و یا بازپرداخت بدهی ها تنها راهی برای آماده شدن برای بدترین حالت ممکن نیست، چراکه می تواند به معنای آماده شدن برای بهترین ها نیز باشد.

بنابرین اگر با نظر ما موافق هستید تلاش کنید پس انداز بازنشستگی خود را افزایش دهید یا کار جانبی راه اندازه کنید، هر چه بدهی کمتری داشته باشید اینکار آسانتر خواهد بود. درست به مانند افزایش دخایر نقدی، فرار از بدهی راهی برای افزایش آمادگی است، چه شما درحال آماده شدن برای یک طوفان باشید و چه در جستجوی یک کار جدید، این عمل در آینده به نفع شما عمل خواهد کرد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : طرح پس انداز بازنشستگی خود را اجرا و یا تسریع کنید

بهترین سرمایه گذاری 2021

از لحاط فنی، برنامه بازنشستگی یک سرمایه گذاری نیست، شاید بهتر باشد بگوییم این عمل بستری است که می توانید با میانجی آن سرمایه گذاری نمایید.

شما باید نهایت استفاده را از این برنامه را ببرید، چراکه درآمد این سرمایه گذاری معاف از مالیات بوده و می تواند بازده سرمایه شما را افزایش دهد با این تفاوت که ممکن است الان اندک به نظرتان رسد تا 20 یا 30 سال آینده شگفت انگیز خواهد بود. بگذارید مثالی بزنیم، شما می توانید در بازار سهام و یا بازار مسکن سرمایه گذاری کنید و متوسط بازده سالانه 10 درصد را بدست آورید، اگر نرخ مالیات بر درآمد فدرال و ایالتی شما 30 درصد باشد، بازده خالص سرمایه گذاری های در یک حساب مشمول مالیات 7 درصد خواهد بود.

اگر 10 هزار دلار در یک حساب مشمول مالیات به مدت 20 سال سرمایه گذاری کنید، با میانگین بازده سالانه پس از کسر مالیات، این حساب به حدود 38700 دلار خواهد رسید، اما اگر همین 10 هزار دلار را در یک طرح بازنشستگی معاف از مالیات سرمایه گذاری کنید، پس از 20 سال سرمایه شما به 67300 دلار افزایش پیدا خواهد کرد. این بدان معناست که تفاوت در سرمایه گذاری می تواند شما را 30 هزار دلار ثروتمندتر کند. برای اینکه یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 خواهد بود.

این همان چیزی است که سرمایه گذاری از طریق برنامه بازنشستگی معاف از مالیات می تواند برای شما به ارمغان آورد. با توجه به این محاسبات اکنون باید انگیزه لازم را برای شروع برنامه بازنشستگی یا افزایش مشارکت در سال جاری در شما پیدا شود. همچنین لازم به ذکر است که اگر در یک برنامه بازنشستگی تحت حمایت کارفرمایان شرکت کنید، می توانید تا 100 درصد درآمد کسب شده خود، 19500 دلار در سال یا اگر 50 سال بیشتر دارید تا 26 هزار دلار درآمد داشته باشید.

بنابراین خودتان را برای حداکثر میزان مشارکت در برنامه بازنشستگی آماده کرده و یا اگر تاکنون برنامه بازنشستگی را شروع نکرده اید، اینکار در سال جاری انجام دهید، چراکه این کار یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است.

سال 2021 را سال سرمایه گذاری برای خود قرار دهید

بهترین سرمایه گذاری 2021

سرمایه گذاری روی خود غالبا بهترین حرکت در بلندمدت است که می توانید آن را انجام دهید، این یک فرصت خوب برای افزایش قدرت درآمد شما است که تاثیر عمده و مثبتی بر روی هر فعالیت سرمایه گذاری دیگری که به آن فکر می کنید، خواهد داشت. پس این یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است.

انجام اینکار در سال جدید از اهمیت بسیار بیشتری نسبت به دهه های قبل پیدا کرده است. سال 2020 سال بسیار مشکلی از جهات مختلف برای مردم جهان بود، سرمایه گذاری کردن بر روی خود می تواند راهی برای اضافه کردن توانایی باشد که شما را قادر سازد که شغلتان را نگه دارید یا به حوزه دیگری وارد شوید.

تام دیام متخصص مدیریت سرمایه در اینباره می گوید: «برای غلبه بر بیکاری نیازی به ورود به یک برنامه آموزشی گسترده نیست. بهتر است کمی متفاوت فکر کنیم. مطمئنا امسال صنایع غذایی، جهانگردی، تناسب اندام و زیبایی لطفه زیادی دیده اند. اما علی رغم قرنطینه های گسترده، صنعت بهسازی منازل در سال 2020 پیشرفت های زیادی از خود نشان داده است، طبق گزارشات سود فروش سه ماهه این صنعت در پایان سال 2020 28 درصد بوده، بنابراین مسئله این است که به از مشاغل رو به زوال به مشاغل درحال رونق منتقل شوید.»

سرمایه گذاری در خود لزوما به بهبود چشم انداز شغلی شما محدود نمی شود. شما همچنین می توانید در زمینه های دیگر زندگی خود سرمایه گذاری کنید، از این موارد می توان به بهبود سلامتی خود و یا یادگیری سرمایه گذاری بهتر اشاره کرد. هر کدام از این مسائل پتانسیل بهبود وضعیت مالی و همچنین کیفیت زندگی شما را دارند، بنابراین به نظر ما سرمایه گذاری روی خودتان یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 می تواند باشد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : در یک تجارت جانبی سرمایه گذاری کنید

بهترین سرمایه گذاری 2021

تقریبا مانند سرمایه گذاری در خود، یک کسب و کار جانبی معمولا به عنوان یک سرمایه گذاری تصور نمی شود. اما به نظر من اینطور نیست و این یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است. مسئله آنقدرها هم که فکر می کنید پیچیده نیست.

مشاغل جانبی می تواند حول شغل اصلی شما شکل بگیرید، برای مثال اگر معلم هستید، می توانید تدریس خصوصی انجام دهید، اگر دو زبانه هستید، می توانید انگلیسی را به عنوان زبان دوم آموزش دهید، اگر حضوری پررنگ در شبکه های اجتماعی دارید، ممکن است بتوانید مدیریت رسانه اجتماعی چندین مشاغل کوچک را برعهده بگیرید. این تنها چند نمونه است که می تواند به شما در شروع یک شغل جانبی یاری رساند.

هر چه از مزایای یک تجارت جانبی صحبت کنم، کم است، بارزترین مزیت آن توانایی بدست آوردن پول اضافی است که می تواند برای پرداخت بدهی یا افزایش پس انداز مورد استفاده قرار گیرد. اما اگر با نگاهی بلند مدت تر به مسئله بنگرید، چه بسا که در آینده این تجارت برترین املاک و سرمایه گذاری ها و شغل جانبی شما تبدیل به شغل اصلیتان شود، بنابراین دست به کار شوید چراکه راه انداختن یک تجارت جانبی یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است.

حرف آخر

دیگر فکر می کنم مسائل پیش آمده در سال گذشته به همه ثابت کرده باشد که تغییر قسمتی طبیعی از زندگی همگان است، گاهی این تغییرات بر رفاه اقتصادی شما تاثیر می گذارد که می تواند شغل، تجارت و سرمایه گذاری های شما را تهدید نماید.

از آنجا که وحشت هیچ چیز را حل نمی کند، بهترین راهکار برنامه ای هجومی است، این لزوما به معنای انجام کاری رادیکال نیست، بلکه اجرا برخی از استراتژی های ساده می تواند باعث افزایش بازده سرمایه گذاری کاهش ضرر و زیان، بهبود توانایی تامین معیشت و کنترل بهتر جریان نقدینگی شما شود. امیدواریم این مقاله توانسته باشد در این راه به شما کمک کرده تا بتوانید با بهترین سرمایه گذاری ها 2021 آشنا شوید.

در پایان توصیه میکنیم بهترین شغل های 2021 ، پیش بینی قیمت نفت در سال 2021 و بهترین سرمایه گذاری 1400 را ببینید. به علاوه همانطور که میدانید ارزهای دیجیتال حوزه رو به رشدی در سرمایه گذاری هستند.

نظر شما درباره بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با تکراتو در میان بگذارید!

بهترین مناطق برای سرمایه گذاری ملک در اطراف تهران

در سال های اخیر با جهش قیمت ملک در شهر تهران و عوامل دیگری نظیر شلوغی، آلودگی، ترافیک و … همه دلایلی شدند تا مردم به فکر کوچ از این کلان شهر بیفتند. امروزه اکثر کسانی که به فکر مهاجرت از شهر تهران هستند، قصد ندارند زیاد از این شهر دور شوند از این رو اغلب ملک هایی که در اطراف تهران هست را خریداری می کنند.

همین افزایش علاقه مردم به ملک ها و زمین هایی که در اطراف تهران قرار دارد، باعث افزایش قیمت این ملک ها می شود. پیش بینی ها نشان می دهد که طی 5 الی 10 سال آینده قیمت ملک های اطراف تهران چند ده برابر خواهد شد. از این رو سرمایه گذاری ملک در اطراف تهران ایده مناسبی برای کسانی است که قصد یک سرمایه گذاری بلند مدت و کم ریسک را دارند. که املاک آسمان در این مقاله به بررسی سرمایه گذاری ملک در اطراف تهران پرداخته است . پس با ما همراه باشید.

سرمایه گذاری ملک در اطراف تهران

شهر پردیس یکی از پرطرفدارترین شهرهای نوین می باشد که به دلیل نزدیکی به تهران برای کسانی که رفت و آمد روزانه به پایتخت دارند بسیار محبوب می باشد. علاوه بر نزدیکی به تهران، آب و هوای تمیز و برخورداری از مراکز درمانی و خدماتی بسیار، از جمله ویژگی های این شهر می باشد.

بومهن نیز از دیگر شهر های نزدیک به تهران می باشد که به دلیل پیشرفت های زیادی که در سال های اخیر داشت، نظر سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب کرده است.

شهریار از جمله شهر های پر جمعیت اطراف تهران است که قدمت قدیمی دارد. این شهر به دلیل برخورداری از پوشش سبز، آب و هوای بسیار مطلوبی دارد. خرید ملک در این شهر بیشتر برای افرادی توصیه می شود که به دنبال یک خانه ویلایی شیک با هزینه کم می گردند.

شهر اندیشه نیز از شهر های نوبنیاد می باشد به همین دلیل اکثر مردم آن را افراد مهاجر تشکیل داده اند. این شهر نیز دارای امکانات پیشرفته بوده و از 6 فاز تشکیل شده است. ملک های موجود در فاز 1 و 2 شهر اندیشه قیمت بالاتری داشته و از امکانات پیشرفته تری برخوردار هستند.

رودهن یکی از شهرهای شهرستان دماوند می باشد که در دره‌ای سرسبز واقع شده است. رودهن از شهر های قدیمی اطراف تهران می باشد. اما با این همه حال زمین ها و ملک های بسیاری را می توان در آن یافت که در حال ساخت و ساز می باشد. قیمت ملک های نوساز در این شهر گران تر از ساختمان های قدیمی آن می باشد. همچنین به دلیل قرار گیری دانشگاه ازاد در این شهر، اجاره خانه های دانشجویی بسیار پر رونق می باشد.

یکی از نام آشنا ترین شهرهای در حال پیشرفت تهران، شهر پرند می باشد. این شهر در طی سالیان گذشته پیشرفت های زیادی کرده و امکانات متنوعی را در سطح گسترده ای بوجود آورده است. از امکانات این شهر، وجود بیمارستان خصوصی، سینما، رستوران های با کیفیت، کافی شاپ های مختلف، پارک ها وفضای سبز بسیار و مهم تر از آن ها هتل 5 ستاره بین المللی می باشد. همچنین خط مترو پرند در سه فاز تا خرداد ۱۴۰۰ به بهره‌برداری رسیده است. شما در این شهر هم میتوانید برای خرید املاک ویا بر روی پروژه هایی که در بالا ذکر کردیم سرمایه گذاری کنید.

این شهر از توابع استان البرز می باشد و در 70 کیلومتری تهران قرار دارد. شهر هشتگرد از آب و هوای کوهستانی برخوردار بوده و تابستان های خنکی دارد. شایان ذکر است هوای آن نیز از شهر تهران تمیز تر است. امروزه طرح‌های عمرانی بسیاری در این شهر جریان دارد که هدف از آن ها ارتقا امکانات و زیرساخت‌های شهر می باشد.

به دلیل مشکلاتی نظیر ترافیک، شلوغی، الودگی هوا و … در تهران و جهش ناگهانی قیمت ملک، بسیاری از مردم این شهر به فکر مهاجرت از آن افتاده اند. اکثر این انسان ها دوست ندارند خیلی از پایتخت فاصله بگیرند و به همین خاطر شهرهای نزدیک به این شهر را در اولویت قرار می دهند.

از آن گذشته برنامه ها و طرح های عمرانی شهر های جدید اطراف تهران به این مهاجرت ها کمک می کند تا مردم با خیال آسوده تر مهاجرت کنند. این تقاضای مهاجرت به شهر های اطراف تهران باعث افزایش قیمت املاک آنجا می شود. از این رو افرادی که قصد سرمایه گذاری بلند مدت و کم ریسک را دارند می توانند به گزینه سرمایه گذاری ملک در اطراف تهران به طور جدی فکر کنند.

چطور با سرمایه گذاری در ملک به ثروت برسیم

یکی از نیاز های ضروری بشر از ابتدای شهر نشینی، مسکن بوده است که یکی از پایه های امنیت و تشکیل خانواده می باشد، اهمیتی که مسکن دارد موجب شد تا در بسیاری از کشور های جهان مسکن به یک کالای دو وجهی یعنی مصرفی و سرمایه ای تبدیل گردد، بنابراین یکی از سرمایه گذاری های پر طرفدار خرید و فروش و معامله ملک و زمین می باشد که معمولا بنا به تقاضا قیمت و ارزش ملک بالا و یا دچار رکود می گردد.

سرمایه گذاری در ملک چیست؟

برای شخصی که قصد سرمایه گذاری دارایی های خود را در جایی دارد، راه ها و روش های بسیاری وجود دارد، مواردی مانند بازار بورس، خرید سکه و جواهرات، خرید اوراق، سرمایه گذاری برای املاک و…، یکی از امتیاز های سرمایه گذاری در املاک این است که فرد کنترل صد در صدی بر روی سرمایه خود دارد یعنی ملک و املاک مانند سکه و جواهر نیست که احتمال به سرقت رفتن داشته باشد و یا هزینه ای برای نگه داری آن وجود ندارد یا مانند بورس نیست که بر اساس اتفاقات سیاسی و اجتماعی سقوط کند.

مدت زیادی است که سرمایه گذاری در ملک جزو روش های ثابت شده در ثروتمند شدن می باشد، خرید زمین، افزایش پتانسیل کشاورزی، ساختن ساختمان و یا ملک را برای مستاجرین جذاب تر کنید تا با همین روش بتوانید اجاره بهای بالا تری بگیرید، روش های بسیاری زیادی برای موفقیت در سرمایه گذاری در املاک وجود دارد.

ترفند های سرمایه گذاران موفق ملک

سرمایه گذاری در ملک و املاک اجاره ای، یک راه بسیار مطمئن برای سرمایه گذاری ای تاثیر پذیر می باشد، در این راه یک سری ترفند ها و راه حل هایی وجود دارد که که شما می توانید با استفاده از آن در سرمایه گذاری در ملک و یا املاک های اجاره ای میزان سود خود را به حداکثر برسانید، برای این کار شما باید تمامی ترفند ها و فرصت ها را در این زمینه شناخته و آنها را بررسی کنید، بررسی نحوه کسب درآمد در املاکبه شما کمک خواهد کرد تا هم سود بیشتری داشته باشید هم بتوانید در زمینه های مختلف سرمایه گذاری کنید.

کسانی موفق ترین سرمایه گذاران در املاک به شمار می روند که از ابتدا می دانند که بهترین راه برای بازده بالا این است که اندکی از پول خود را در یک معامله داشته باشند، همچنین سرمایه گذاران ثروتمند املاک وقت خود را فقط صرف پیدا کردن بهترین معاملات می کنند و بعد از آن آنها را به دیگر سرمایه گذاران ارائه می دهند که این سرمایه گذاران معمولا مایل به استفاده از پول خود برای تامین اعتبار معامله هستند.

درباره بازار املاک

همه ما می دانیم که امروزه بخش زیادی از طبقه ثروتمندان جامعه را یا افراد کار آفرین و یا ملاکین تشکیل می دهند، البته در این شیوه از درآمد زایی و سرمایه گذاری فقط و فقط داشتن پول زیاد برای خرید زمین، ملک و یا خانه نیست و کسب درآمد از آن به این شیوه کفایت نمی کند، بلکه باید مانند بسیاری از کسب و کار های دیگر، اصول و روش کسب درآمد از این نوع سرمایه گذاری را بلد بود و از ترفند ها و رسیک های احتمالی آن در رابطه با ملک و ارزش املاک با خبر بود.

چیزی که مدادم در حال تغییر است بازار املاک می باشد، اما همه می دانیم که املاک بدون نوسانات زیاد بازده بهتری از سرمایه گذاری در زمینه های مختلف دارد و در این زمینه یعنی سرمایه گذاری در املاک ثروتتان را از دست نخواهید داد، هنگامی که بازار بهبود پیدا کند، ارزش ملک نیز بهبود پیدا خواهد کرد.

سرمایه گذاری های سنگین در ملک و املاک

یکی از مهم ترین و بزرگترین هزینه های در سبد مالی بسیاری از افراد، خرید ملک و خانه می باشد به خصوص اگر این هزینه به منظور سرمایه گذاری انجام شود، علاوه بر آن این کار یک تراکنش تجاری نیز محسوب می گردد، در نتیجه هنگام انجام این معاملات و خرید ها نباید اشتباهی مرتکب شد و حواس پرتی داشت و فقط به ارزش ملک و قیمت توجه کرد.

یکی از چیز هایی که باید به آن هنگام سرمایه گذاری ها به خصوص سرمایه گذاری های سنگین مانند ملک توجه داشته باشید، این است که هیچ گاه نباید اسیر خیال پردازی و هیجانات ذهنی خود شوید.

به عنوان مثال ممکن است که هنگام خرید و یا سرمایه گذاری در ملک و یا خانه ای باشید که با بودجه ی حال حاظر شما مطابقت نداشته باشد، اما با خودتان بگویید که چه چشم انداز زیبایی دارد و جمله هایی نظیر این ممکن است به ذهنتان خطور کند، اما این اشتباه را نکنید و این افکار را نادیده بگیرید و فراموش نکنید که شما در حال خرید یک تکه زمین هستید که با مصالح مختلف بنایی ساخته شده است.

به زمان برای خرید و سرمایه گذاری در ملک توجه داشته باشید

توصیه ای که در رابطه با خرید و سرمایه گذاری در ملک به شما داریم و این توصیه همیشگی و کار آمد است زمان بندی دقیق است، یعنی این که سعی داشته باشید خریدتان را متناسب با زمان اقتصادی تنظیم کنید، اما توجه داشته باشید که با این توصیه نمی خواهیم بگوییم که همین حالا ملک و خانه بخرید یا نه، فقط پیشنهاد ما این است که با لحاظ کردن برخی موارد بتوانید شکار های درستی از هر بازاری داشته باشید، یعنی این که بتوانید ارزان ترین ملک و یا خانه را با توجه به ارزش ملک بیابید.

قوانین موفقیت در سرمایه گذاری

یکی دیگر از قانون های موفقیت در زمینه سرمایه گذاری در ملک، دوری از بازار های بسیار گرم است، به این دلیل که مشاورین املاک به دنبال سود برای خود هستند و در این صورت ممکن است که شما سرمایه خود را از دست بدهید، به همین دلیل شما باید به دنبال فرصت ها و جاهایی باشید که فروش و قیمت و در حال افزایش است، مقرون به صرفه است و ساخت و ساز کم است و سرمایه گذاری روز به روز در حال افزایش پیدا کردن.

یک روش بسیار سود آور رفتن به سمت خرید و اجاره دادن املاک تجاری می باشد، به دلیل این که بسیاری از افراد به دنبال راه اندازی کسب و کار هستند، همین امر موجب شده که نیازها به دفاتر و سایر فضاهای تجاری دیگر بالا برود، بنابراین تقاضا برای اجاره ملک نیز بالا می رود.

پرسودترین موقعیت برای سرمایه گذاری

همانطور که می‌دانید طی سالهای گذشته به دلیل تورم بالایی که در اقتصاد ایران وجود دارد، پول بسیار بی ارزش شده است. قیمتی برخی اقلام نسبت به چند سال پیش، بیش از 10 برابر افزایش یافته است. با توجه به این شرایط، اگر پولتان را در بانک بگذارید و آن را سرمایه گذاری نکنید، نتیجه‌ی ماه‌ها و سالها تلاشتان را بر اثر تورم از دست خواهید داد.

سرمایه گذاری در طلا، بورس، خودرو، دلار، ارزهای دیجیتال و … روش‌هایی برای حفظ ارزش پول است. اما هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند (در مورد بورس توضیحی نمی‌دهیم چون بسیاری از افراد با آن آشنا هستند و متاسفانه در این بازار دارایی خود را از دست دادند. در مورد سایر روش‌ها نیز پیشنهاد می‌کنیم مقاله بهترین سرمایه‌گذاری در شرایط فعلی ایران را مطالعه نمایید)

سرمایه گذاری در ملک یکی از روش های بسیار هوشمندانه برای حفظ و حتی افزایش ارزش پول شماست. حتما افرادی را می‌شناسید که چند سال پیش با مبلغ کم (در حد پول خرید یک پراید) اقدام به خرید زمین در حاشیه شهر کرده‌اند. یا شاید افرادی را بشناسید که با سرمایه گذاری در پروژه‌های معتبر پیش خرید آپارتمان، امروزه صاحب ملکی شده اند که میلیاردها تومان ارزش دارد.

پس به شما توصیه می‌کنیم که تا پایان این مقاله با ما همراه باشید و نکاتی که به شما آموزش می‌دهیم را یاد بگیرید. شاید خواندن این مقاله بتواند مسیر زندگی مالی شما را عوض کند.

چرا باید در ملک سرمایه گذاری کنید؟

همانطور که می‌دانید سرمایه گذاری در هر بازاری خالی از ریسک نیست. مخصوصا اگر بخواهید برای بازه کوتاه مدت سرمایه گذاری کنید.

برخی از بازارها مانند بورس، ارز دیجیتال، دلار و طلا گاهی اوقات با نوسان زیادی همراه است. اما این نوسان در بازار مسکن معمولا به شکل رکود در معاملات خود را نشان می‌دهد.

اگر قصد شما سرمایه گذاری بلند مدت باشد، با سرمایه گذاری در ملک قطعا برنده خواهید بود. (البته مکانی که سرمایه گذاری می‌کنید روی سودآوری سرمایه گذاری شما به شدت تاثیر گذار است)

شما با خرید املاک مسکونی و تجاری، علاوه بر اینکه یک سرمایه گذاری امن و به دور از نوسانات شدید انجام می‌دهید، می‌توانید از امتیاز وام، رهن و اجاره نیز استفاده کنید.

ضمن اینکه هر زمان قیمت مصالح ساختمانی و دلار بر اثر تورم افزایش یابد، با کمی تاخیر تاثیر آن را در بخش ساختمانی نیز مشاهده خواهید کرد.

از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به تغییر کاربری ملک و استفاده از مزایای آن در این حوزه اشاره کرد. به طور معمول تغییر کاربری می‌تواند باعث افزایش قیمت ملک و یا استفاده بهتر از ملک مورد نظر شود.

با توجه به نکات بالا پیشنهاد می‌کنیم که برای خرید ملک برنامه ریزی کنید. حتی اگر سرمایه زیادی ندارید، جای نگرانی نیست. شما می‌توانید با کمی برنامه ریزی و شناسایی فرصتهای مناسب سرمایه گذاری، در ملک سرمایه گذاری کنید.

آیا می‌دانید که سرمایه‌گذاری در تهران نسبت به سایر شهرهای ایران سودآورتر است؟

همانطور که می‌دانید قیمت املاک در تهران همیشه رو به رشد بوده و خرید ملک در تهران نسبت به شهرستانها سودآوری بیشتری داشته است. تهران پایتخت کشور است و وجود امکانات زیاد، وجود مشاغل زیاد و فعالیتهای اقتصادی که در این شهر انجام می‌شود باعث شده که هر ساله افراد زیادی به تهران مهاجرت کنند.

در سالهای اخیر قیمت ملک در برخی مناطق تهران افزایش چشمگیری پیدا کرده و به دلیل قیمت بسیار بالا، عملا معامله‌ای انجام نمی‌شود. اما برخی مناطق تهران نظیر منطقه 22 هم اکنون بسیار رو به رشد است و عملا بیشترین حجم معاملات در شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

بر اساس گزارشات از بین مناطق مختلف تهران، منطقه 22 تهران طی ماه‌های اخیر با 19.9% نرخ رشد، بیشترین میزان افزایش قیمت را به خود اختصاص داده است. آمار بیانگر این موضوع است که منطقه 22 بیشترین میزان رشد قیمت ملکی را طی چند ماه گذشته به خود اختصاص داده است.

کارشناسان پیش بینی می‌کنند که طی ماه‌های آینده شیب افزایش قیمتها در این منطقه افزایش یابد. زیرا فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاران ایجاد شده که بتوانند با مبالغ مناسب در این منطقه سرمایه گذاری کنند. با توجه به اطلاعات موجود در سامانه کیلید و همچنین کارگروه آموزشی سرمایه‌گذاری شزوما با اتمام زمین‌های خالی در منطقه 22 جهت برج سازی و به دنبال آن کاهش عرضه واحدهای تجاری و مسکونی و حجم بالای تقاضای سرمایه‌گذاران، باعث افزایش چند برابری قیمت‌ ملک در این منطقه از پایتخت خواهد شد. به برترین املاک و سرمایه گذاری ها همین دلیل این منطقه برای پیش خرید خانه در تهران و حتی پیش خرید املاک تجاری و اداری بسیار مناسب است. (پیشنهاد می‌کنیم پروژه هوم آفیس دریاچه چیتگر، که یکی از موقیت‌های بسیار عالی برای سرمایه گذاری است را مشاهده نمایید.)

منطقه 22 تنها منطقه‌ای از شهر تهران هست که دارای فضای سبز بیش از 10 برابر استاندارد هست. وجود جاذبه های گردشی و تفریحی مثل باغ گیاه شناسی ، دریاچه چیتگر ، بوستان جوانمردان ، آبشار تهران ، بزرگترین مرکز توریستی تفریخی و خرید خاورمیانه به نام ایران مال ، پارکهای جنگلی چیتگر، ورداورد و خرگوش دره … باعث جذابیت این منطقه برای سکونت و سرمایه گذاری است. همچنین دسترسی به اتوبانهای همت، فهمیده و حکیم باعث می شود که به هیچ عنوان ترافیک را در این منطقه تجربه نکنید.منطقه 22 یکی از بهترین نقاط برای سرمایه‌گذاری روی املاک تجاری و اداری نیز هست.

آکادمی آموزشی و سرمایه‌گذاری شزوما با 22 سال تجربه مفید به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا سود و درآمدشان را بصورت امن و سریع رشد بدهند. کار اصلی ما یافتن امن‌ترین و پرسودترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی و حمایت‌های حقوقی از سرمایه‌گذاران است.

ما بستری امن برای سرمایه‌گذاری شما در تمام نقاط ایران و جهان ایجاد کرده‌ایم. کافی است که همین حالا با شماره تلفن 02146148753 و 09203021284 تماس بگیرید. کارشناسان ما آماده ارائه مشاوره رایگان به شما هستند.